Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли юридическую силу расписка написанная от руки без нотариуса при разделе имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брак — это особое правовое состояние двух людей, которое регулируется законодательством. В ходе брака супруги приобретают и наживают совместное имущество. Однако, если брак заканчивается разводом или расставанием, возникают вопросы о разделе этого имущества и возможных спорах.
Брачный контракт, как средство избежать имущественных споров
Для предотвращения подобных ситуаций и избежания потери имущества многие пары при составлении брачного контракта оформляют расписку о разделе совместно нажитого имущества. Этот документ по своей правовой силе приравнивается к юридической записи и можно использовать в процессе развода без необходимости оформления бракоразводного искового заявления.
Как правильно оформить такую расписку? Документ должен содержать информацию о супругах и их имуществе, которое может быть как делимым, так и неделимым. Также может содержать правила оформления переоценки имущества, заверяться соответствующими уполномоченными лицами и иметь электронную подпись сторон.
Образец расписки о разделе совместно нажитого имущества
Утвержденного бланка для расписки нет, ее можно писать в произвольной форме. Основное требование – информация должна быть максимально полной и соответствовать основным требования для юридических документов.
Пример:
Расписка о разделе имущества
г. Москва
15.03.2018 г
Граждане Ежиков И.И. и Ежикова С.С., брак зарегистрирован 01.06.2011 года в ЗАГСе Центрального района, решили разделить общее имущество согласно ст. 38 СК при следующих условиях:
- Общим имуществом являются:
- 3-комнатная квартира по адресу ул. Ленина, 12 Свидетельство Росреестра № 00000000 от 06.06.2014 г.
- Дачный участок 0,8 га в СТ «Звезда». Кадастровый номер 123456789. Свидетельство Росреестра № 000000 от 18.08.2012.
- Автомобиль марки Лада 2013 года выпуска. Техпаспорт 000000.
- Вклад в банке Тинькофф счет № 000000 на имя Ивановой С.С. в сумме 1 300 050 руб.
- Драгоценности: золотое ожерелье массой 10 г с бриллиантом 5 карат.
- Стороны дали согласие на раздел собственности следующим образом:
- Квартира передается Ежикову И.И.
- Транспорт, драгоценности, дачный участок, вклады остаются в собственности Ежиковой С.С.
- Имущество передается сторонам в установленном порядке.
- Регистрация прав на движимое и недвижимое имущество должна произойти в течение 90 дней после заключения договора.
- Стороны дают гарантию, что имущество не заложено в банке, не находится под арестом, не подарено и не продано третьим лицам.
Имеет ли силу расписка о разделе имущества, не заверенная нотариусом
При нарушении прописанных условий в документе заявитель может подать сразу два иска о возмещении материального ущерба и признания соглашения недействительным.
С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.
Как правило, пишет расписку тот, кто берет деньги, имущество или подтверждает выполнение взятого на себя кем-то обязательства.
Кроме того, этот документ всегда остается на руках у покупателя и может быть использован, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».
Помните, что без брачного договора раздел имущества при разводе будет происходить независимо от того, на кого именно из супругов оформлена конкретная вещь, а также кто из них является акционером, участником ООО и т.п.
Условия раздела совместно нажитого имущества
Закон не ограничивает свободную волю супружеской пары. Квартиру, вклады, машину, бизнес — можно разделить в любых долях, которые устроят обе стороны. Необходимо иметь ввиду, что если условия договора будут заведомо несправедливыми, нотариус откажется его заверять. Например, документ предусматривает передачу большей части активов одному супругу, а долгов — другому.
Желательно, чтобы в разработке соглашения о разделе имущества супругов принимал участие опытный юрист. В документе необходимо отразить каждый нюанс: стоимость каждого предмета, его конкретное наименование и описание, реквизиты и номера, особенно когда речь идет об общем имуществе, права на которое зарегистрированы в государственных реестрах (земля, дома, квартиры, автомобили).
Наличие соглашения облегчает положение супругов, которые впоследствии решили разорвать брак. Как бы ни сложились обстоятельства, каждому из них будет принадлежать определенная собственность, которой он вправе распоряжаться немедленно, по своему усмотрению и без согласия брачного партнера.
Нотариальное удостоверение договора
Требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения о разделе совместного имущества с 2015 года, что вполне оправдано, учитывая многочисленные нюансы его составления. Это правоустанавливающий документ, он вступает в силу с момента его заключения. Участие нотариуса в процедуре гарантирует, что:
- супруги пришли к общему соглашению добровольно, между ними отсутствуют разногласия, есть свидетельство о расторжении брака;
- каждый участник является дееспособным и правоспособным лицом, действует по доброй воле;
- документ будет правильно составлен с юридической стороны и содержит все необходимые реквизиты.
Добровольное соглашение по поводу владения имуществом между супругами может включать любые условия, не противоречащие действующему законодательству. Если его условия грубо нарушают интересы одной из сторон, содержат неопределенные, двусмысленные положения, нотариальная контора вправе отказаться от его удостоверения.
При разделе совместно нажитого имущества может потребоваться составление расписки между заинтересованными сторонами. Следует отметить, что разделить совместно нажитое имущество пи помощи этого документа не получится. В таком случае расписка будет признана ничтожной.
Если супруги намереваются произвести раздел добровольно без привлечения судебного органа, им потребуется составить соглашение о разделе или заключить брачный договор. Отказаться от притязаний на имущество при помощи расписки также не получится. Такая форма документа не предназначена для данных целей. Если стороны все-таки решат урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, эта сделка в любой момент позже может быть оспорена в судебном порядке.
Зато в процессе раздела имущества часто возникает необходимость в передаче денежных средств или имущественных объектов в качестве компенсации. Этот факт и следует зафиксировать распиской.
Сущность соглашения о разделе наследуемого имущества
Соглашение о разделе наследства – это договор, содержащий взаимное согласие наследников мирно разделить собственность между собой.
Вторая сторона брачного союза узнает о займе при разделе имущества в суде или при составлении брачного договора. В качестве вариантов решения вопроса пострадавшей стороне предлагается отказаться от доли в имуществе, соразмерной части долга, или внести денежную компенсацию в пользу другой стороны.
При грамотном подходе и оценке ситуации с правовой точки зрения специалистом, можно присудить полностью долг заключившей договор стороне. Для этого необходимо проверить назначение использования средств: на семейные нужды или личные цели заемщика. Производиться указанное действие следующими способами:
Получение выписки о движении средств на счетах супруга на момент получения займа. Если в течение этого времени денег на приобретение авто или квартиры хватало в достатке, то ссуда была излишей. Таким образом доказывается возможность оформления фиктивного договора.
СК РФ).Казалось бы, нет ничего проще, чем поделить подарки и наследство – взял документы, определил владельца и отдал ему вещь. Но на практике все не так. Проблема в том, что не всегда право собственности получается установить из-за недостатка документов, подтверждающих ту или иную сделку.
Например, если деньги на автомобиль были подарены жене ее родителями, а дарственная не составлялась, женщине будет сложно доказать, что имущество приобреталось на средства исключительно ее семьи, и машина дележке не подлежит. А иногда доказать просто, только муж против. Поэтому развод часто оканчивается судом. Если документального подтверждения приобретения вещи тем или иным путем нет, суд должен установить основание получения имущества, затем определить его хозяина.
Правильная расписка о разделе имущества при разводе
Считается, что если один супруг купил квартиру, то другой на это согласился и квартира стала общей. При разводе ее будут делить пополам. ст. 35 СК про сделки с общим имуществом Но с долгами не так. В законе нет такого правила, что долги по умолчанию считаются общими. Чтобы разделить долги одного супруга, нужно доказать, что он потратил эти деньги на нужды семьи. п. 3 ст. 308
ГК Потому что такой закон. Имущество по умолчанию общее, а долги — нет. В этой истории муж был не в курсе долга или не знал, куда жена потратила эти деньги.
Может быть, она вообще не брала их и специально оформила договор с подругой. Доказывать, что долг общий, должен тот, кто этот долг когда-то взял и теперь хочет разделить.
Второй супруг ничего доказывать не должен. Суд должен исследовать все обстоятельства. Например, что семья купила после того, как муж взял кредит, кто оплачивал покупку и с какого счета.
Какой юридической силой обладает долговая расписка?
Многие российские граждане хотят знать исчерпывающий ответ на такой вопрос: обладает ли юридической силой стандартная долговая расписка, написанная от руки, без всякого образца и никем не заверенная. Если у нее есть юридическая сила, то каким образом можно будет взыскать долг по расписке (если она написана на обычном бумажном листе, не по каким-либо установленным шаблонам и образцам)? И на самом ли деле это возможно?
По факту же взыскание кредитной задолженности по расписке производится согласно части второй 808-й статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья эта говорит в основном о том, что для взыскания кредитной задолженности можно использовать расписку заемщика. Такая расписка удостоверяет факт передачи заимодавцем определенной денежной суммы.
Данная расписка – это подтверждение договора займа. При этом она не должна быть обязательно заверена в нотариальном порядке или составлена при свидетелях. В данном случае это все не нужно.
Каким образом примерно составляется такой документ, можно увидеть на стенде практически любой нотариальной конторы (там есть очень подробные образцы таких документов).
Расписка – очень серьезный документ, и если в обозначенный в ней временной период заемщиком не будет возвращена задолженность, то руководствуясь данным документом, займодавец спокойно имеет право на подачу искового заявления в судебные инстанции с целью взыскания задолженности.
Существует ли на самом деле срок исковой давности у долговой расписки и возможно ли получение по ней процентов?
Известным фактом является то, что, как правило, срок исковой давности равняется трем годам. Исковая давность по данному документу начинается с того временного отрезка, когда заемщик должен быть вернуть денежные средства. В расчет берется определенная дата, указанная в расписке.
Судебная инстанция может применить исковую давность какой-либо стороны лишь только на основании заявления – если оно оформлено до того периода, пока судом не вынесено итоговое решение. Если должник не пришел на судебное разбирательство по самостоятельной инициативе и не заявил ничего конкретного об сроке исковой давности, то судом не может быть принято решение о применении этого права по своей собственной инициативе.
Взыскание задолженности по долговой расписке подразумевает оформление искового заявления. Оформляя его, Вам стоит знать, какая сумма задолженности по закону может быть взыскана с должника. Сюда относятся: сумма основного долга денежных средств по расписке, проценты, штрафы (зафиксированные за нарушение сроков возврата денег или же проценты за пользование чужими денежными средствами).
Таким образом, на основании иска возможно возвращение не только суммы основной задолженности. Исковое заявление дает возможность покрыть все возможные издержки, связанные с займом денежных средств.
Если же расписка содержит размер начисляемых процентов, то исковое заявление ориентируется на сумму задолженности вместе с процентами, в ином же случае их размер определяется в соответствии со ставкой банковского процента, которая определяется по месту жительства конкретного определенного лица. Это и есть так называемая известная ставка рефинансирования. Ее размер указан на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации – ее всегда можно посмотреть.
Отказ от обязательств. Что делать?
Бывает, что должник отказывается добровольно погашать долг, так как не считает написанное от руки обязательство основанием для принудительного взыскания денег. Однако это не препятствует праву кредитора на возмещение обязательств, а также выплаты компенсации за просрочку. Алгоритм действий пострадавшей стороны – кредитора – таков:
- Направить должнику письмо-претензию с требованием погасить задолженность. В претензии обязательно указываются сроки и намерение кредитора подать иск в суд. Срок для погашения необходимо прописать, учитывая период получения письма и 30 дней после.
- Если должник предоставил письменный отказ возвращать долг либо с момента получения им претензии прошло более 30 дней, а реакции нет, то кредитору необходимо обращаться в суд для взыскания денег.
- Перед подачей искового заявления необходимо подготовить документальную доказательственную базу. Все требования, отраженные в иске, надо подтвердить доказательствами. Учитывая, какая расписка имеет юридическую силу, провести почерковедческую экспертизу, если документ составлен без нотариального удостоверения. Экспертизу можно будет провести и в ходе процесса по ходатайству.
- Принять участие в процессе. При победе в суде обратиться к судебным приставам для принудительного взыскания долга, если должник откажется исполнять предписанное судом добровольно.
Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег
При проведении сделок с недвижимым имуществом расписка в получении денег является весьма важным, а в некоторых случаях и необходимым документом. Несмотря на свое несколько «простодушное» название, она считается одним из основных документов при взаиморасчетах за квартиру на вторичном рынке жилья. О значении расписки в сделках с недвижимостью и пойдет речь в этой статье.
Расписка продавца в получении денег от покупателя нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры.
Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через аккредитив или банковскую ячейку), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того.
Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).
В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью. Расписка о получении денег в таком случае становится своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретение квартиры и выполнил свои обязательства.
Кроме того, этот документ всегда остается на руках у покупателя и может быть использован, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».
Для чего необходима расписка
Расписка продавца в получении денег от покупателя подтверждает произведенную оплату покупателем продавцу за недвижимость и уменьшает риск оспаривания сделки из-за неполучения денег продавцом по сделке. Поэтому расписка нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры. Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через банковскую ячейку или депозит нотариуса), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того.
Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости (если предусмотрен условиями сделки) и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).
В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью, тем не менее передаточный акт не является платежным документом и подтверждает завершение сделки путем передачи недвижимости. Передаточный акт является своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретенную квартиру и выполнил свои обязательства. Если по сделке были расчеты посредством банковской ячейки, то расписка о получение денег не может быть заменена передаточным актом и требуется обязательно.
Кроме того, расписка о получении денег после произведенных расчетов всегда остается на руках у покупателя и может быть использована, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».
Юридическая сила расписки
Право собственности на недвижимый тип объектов должно быть подтверждено документально. В этом случае необходимо учесть реквизиты лица передающего объект в пользование и владение. Важно указывать при передаче объекта в право собственности его технические данные, регистрационные, а также область и республику где имущество расположено.
При судебном процессе это поможет доказать что предаваемый тип имущества был именно тот что описывался в расписке. Данные аспекты считаются важными, так как при разделе нужны точные данные каждого объекта. Если были сведения с ошибками, то расписку могут признать недействительной.
Семейным бюджет также может подлежать разделу. Для этого необходимо отметить все накопления, которые были на счетах открыты во время брака. Важным является факт при разделе денег наличие юридической силы расписки.
Здесь законодательно устанавливается, что при оставлении расписки супругами она не требует нотариального заверения. Это означает, что бумага сразу после её подписания становится юридически значимой. В результате пользователи могут не заверять её нотариально при составлении.
Что касается отцовства, общение проводится по заключённому через нотариуса соглашению. При заключении мирного соглашения об алиментных выплатах стороны договариваются, когда отец будет посещать детей, и в какие срок и какие суммы будет причислять им на счета в качестве исполнения алиментных обязательств. Они прописываются в семейном законодательстве.
Данное соглашение регулирует отношения между супругами. Если отец нарушит условия, и не будет выплачивать алименты детям, мать может обратиться с составленной распиской в суд для назначении принудительно взыскания задолженности по алиментным обязательствам.
Возможные проблемы, связанные с распиской о разделе имущества
Передача всегда ограничена по срокам — до заключения договора купли-продажи или последующего возврата товарно-материальных ценностей собственнику.
Сегодня у каждого гражданина нашей страны, равно, как и всего мира, есть огромное количество самых разнообразных возможностей получения средств в долг. Большое число банков и иных финансовых структур предлагают ссудить требуемую сумму, которую потом можно гасить частями, при учете процентов за использование средств. Однако многие предпочитают не связываться с подобными учреждениями, ведь для этого придется бегать и собирать кучу справок, а одалживать деньги при потребности у родственников и друзей, что кажется намного безопаснее и надежнее, а близкие люди с радостью помогут в трудной ситуации, просто взяв взамен расписку, написанную от руки.