Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые границы и другие нюансы объединения Одинцовского района в округ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Однако, это не единственная причина. На сегодняшний день Москва – экономически стабильный и социально развитый центр. Это один из крупнейших городов мира. Благодаря этому сюда идет постоянный приток капитала и инвестиций. А это влечет необходимость увеличения площади и развития инфраструктуры. За счет наполняемости бюджета власти Москвы имеют возможность реализации множества социальных проектов.
Новоивановское присоединят к Москве
Примером может служить Новая Москва, где быстрыми темпами идет строительство образовательных и дошкольных учреждений, больниц, культурных центров.
Развитие районов и городов в Московской области идет заметно более низкими темпами, чем в Москве — сказывается дефицит рабочих мест, сложная транспортная ситуация, неразвитость инфраструктуры.
Разумно выглядит выбранное направление и с точки зрения размещения федеральных ведомств. На этом направлении уже несколько десятилетий располагается Служба внешней разведки — опыт ее размещения за МКАД может стать образцом и для других органов власти.
В 2012 году произошло историческое событие для российской столицы: ее территория увеличилась за счет присоединения 148 тысяч гектаров земли на юго-западе Подмосковья. К Москве перешло 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа — Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений (в бывших Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах Московской области).
Специалисты по зоне «Ф»
Правовой центр «Два М» специализируется на разрешении вопросов, связанных с использованием земельных участков в Москве, в том числе расположенных в зоне сохраняемого землепользования «Ф» по ПЗЗ Москвы.
В рамках градостроительного и земельного аудита выявляется наиболее эффективный механизм решения стоящей перед клиентом хозяйственной задачи. Юристы «Два М» имеют опыт сопровождения реализации различных коммерческих проектов в зоне «Ф», связанных с изменением разрешенного использования таких участков, получением разрешений на реконструкцию объектов, согласованием проектов по размещению некапитальных объектов (с обоснованием их некапитальности) и т.
В данной сфере «Два М» на регулярной основе взаимодействует с проектными организациями, уполномоченными органами, а также представляет интересы клиентов в судебных инстанциях.
Может ли быть изменен генплан Москвы на 2030 год?
Ожидается, что проект расширения границ Москвы будет выгоден не только для развития мегаполиса, но принесет пользу и для присоединяемых городов и поселков. Благодаря крупным инвестициям, в районах улучшится транспортная ситуация, станет меньше пробок, при этом планируется сохранить зеленые массивы, развивать современную инфраструктуру.
Развитие столицы России в сторону городов-спутников если не остановилось совсем, то свелось к минимуму. И это несмотря на то, что в непосредственной близости проживают миллионы людей, вынужденных в режиме маятниковой миграции ежедневно по пробкам, испытывая немалые трудности, добираться на работу и с работы.
Троицкий административный округ (ТАО) – самый большой по площади (1060 кв. км), но самый малонаселенный. Здесь находится городской округ Троицк и 9 поселений: Вороновское, Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Щаповское.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
Зона «Ф» в ПЗЗ Москвы
Для участков в зоне сохраняемого землепользования:
- в качестве основных видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) устанавливаются виды использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
- в качестве предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) устанавливаются в отношении застроенного участка в зоне «Ф» — параметры расположенных на участке ОКС, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а в отношении незастроенного участка — нулевые параметры (то есть предельная плотность застройки участка — 0 тыс. кв. м/га, предельная высота зданий — 0 м, максимальный процент застройки в границах участка — 0 %).
Таким образом, правовой режим земельных участков в «Ф» зоне направлен на сохранение текущего положения. Если речь о застроенном участке — на сохранение текущих внешних габаритов имеющихся на участке зданий. Собственно, изобретение чиновниками Москвы данной уникальной зоны при разработке ПЗЗ было обусловлено целью избежать неконтролируемой застройки города.
Новое строительство и реконструкция с увеличением параметров ОКС на участках в зоне «Ф» возможны только после внесения изменений в ПЗЗ Москвы.
Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).
Законопроект об объединении Ленинского района Подмосковья внесен в Мособлдуму
Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными. Схема “Новой Москвы” будет включать крупные деловые центры с отличной транспортной развязкой, а также спальные районы, где будет комфортно жить и отдыхать.
Необходимость увеличения территории мегаполиса в первую очередь связана с быстрым приростом населения. На начало 2021 года его численность составила 12 655 050 человек. На сколько цифры соответствуют действительности, покажет перепись 2021 года. В среднем прирост за 10 лет составляет примерно 1 млн человек.
Кроме этого в столице проживают временно зарегистрированные (≈1,8 млн) и граждане без регистрации (≈1,5 млн). Число их постоянно меняется, поэтому точное количество жителей назвать невозможно. Если примерно, то это 20-25 млн человек, плотность – ≈4880 чел./1 км².
Новое жильё строится по всей территории Новой Москвы. Цены на порядок ниже, чем в пределах МКАДа.
Строительство офисных и административно – деловых центров, новых школ, больниц создают новые рабочие места в Новой Москве. С 2012 года их количество выросло в 2,5 раза (около 255 000)
Уже появились и продолжают строиться новые станции метро, открыто движение на участке ЦКАД в сторону ТиНАО. Реконструированы Киевское и Калужское шоссе, проложено много новых автомобильных дорог.
К 2035 году планируется инвестировать в инженерную инфраструктуру ТиНАО около 620 млрд. рублей. Протяженность реконструируемой и новой водопроводной сети составит более 714 км.
Строятся новые электроподстанции, очистные сооружения.
Расширение Москвы: новые границы и карта на 2023 год
Город разрастаются, поглощаются сельские и городские поселения. К последним «добычам» столицы можно отнести Щербинку, Троицк, Московский и Зеленоград. Ранее эти города были отдельными территориальными единицами, а сегодня являются частью столицы.
- Михайлово-Ярцевское.
- Нефедоровское.
- Первомайское.
- Троицк.
- Шаповское.
- Краснопахарское.
- Вороновское.
- Кленовское.
- Роговское.
- Киевский.
По состоянию на 28.03.2022 на кадастровой карте Москвы отмечены:
- 3 143 кадастровых квартала
- 267 687 земельных участков
- 980 ЗОУИТ
- 139 194 здания
- 20 569 сооружений
- 368 объектов незавершенного строительства
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
Выписка из ЕГРН в вашем регионе:
- Москва
- Город Москва
Граждане в возрасте от 14 до 18 лет должны присутствовать вместе со своими законными представителями – родителями, усыновителями или попечителями (статья 26 Гражданского Кодекса РФ).
Перечень документов для обмена паспорта Перечень документов для получения паспорта впервые Перечень документов для смены паспорта в связи с утратой Перечень документов для регистрации по месту жительства Перечень документов для регистрации по месту пребывания Перечень документов для получения выписки из домовой книги Перечень документов для получения справки о составе семьи Перечень документов для снятия с регистрационного учета по месту пребывания Перечень документов для смены паспорта по причине непригодности к пользованию Перечень документов для получения справки к нотариусу о последнем месте регистрации умершего гражданина *Желательно при себе иметь копии всех подлинных документов.
Внимание
Дольщик может расторгнуть договор и получить деньги назад, если сроки строительства не соблюдены.
Кроме того, соответствие федеральному закону говорит о том, что весь пакет исходно-разрешительной документации, включая права на земельный участок и разрешение на строительство, полностью собран к началу строительства. В целом договор соинвестирования обеспечивает хорошую защиту дольщика и прозрачность проекта.
Это позволило и значительно сократить сроки строительства. Уже построено восемь домов, ведется монтаж еще пяти», — рассказывает Евгений Штраух.
При этом Бутово-парк остается проектом комплексной застройки с достаточно высоким качеством жизни. Так, количество парковочных мест рассчитано по стандартам жилья бизнес-класса — в соотношении 1,5 на квартиру.
То есть обеспеченность парковками в новом районе будет гораздо лучше, чем в соседнем Южном Бутово. Кроме жилья в районе будет построена поликлиника, школа, два детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, торговые центры, кинотеатр. Появится и искусственное озеро, которое станет местом отдыха и улучшит видовые характеристики квартир.
При этом благодаря масштабу проекта строительство социальной инфраструктуры и досуговых объектов не сильно повышает его стоимость в пересчете на одну квартиру.
Восьмиполосная автомагистраль Солнцево – Бутово – Видное строится в Новой Москве. Она обеспечит поперечную связку между районами и станет полноценным дублером МКАД. Новая дорога сооружается участками, открыть ее полностью планируется до 2021 года.
Магистраль Солнцево — Бутово — Видное Первый этап трассы от Калужского до Киевского шоссе готов на 80%. Участок планируется запустить в конце августа – начале сентября этого года.
В одном уровне будут проходить потоки транспорта прямого хода трассы Солнцево — Бутово — Видное в оба направления, съезд и заезд с магистрали на Калужское шоссе и два тоннеля метро Сокольнической линии.
Квартиры от застройщиков
- Студии
- Пятикомнатные квартиры
Недвижимость по районам
- Тихвинский (Лен обл.) 1
- Петродворцовый (СПБ) 11
- Выборгский (Лен обл.) 14
- Невский (СПБ) 19
- Волховский (Лен обл.) 2
- Красногвардейский (СПБ) 17
- Петроградский (СПБ) 20
- Кингисеппский (Лен обл.) 4
- Всеволожский (Лен обл.) 131
- Василеостровский (СПБ) 18
- Кировский (СПБ) 10
- Курортный (СПБ) 12
- выборгский 0
Меню Какие территории присоединят к москве Границы «новой» Москвы после решения о присоединении к территории столицы дополнительных 16 тысяч гектаров подмосковных земель приобрели еще более причудливые очертания, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
МОСКВА, 19 авг — РИА Новости. Границы «новой» Москвы после решения о присоединении к территории
/ • / , Несколько лет назад депутатами Москвы было решено начать расширение границ столицы.
В 2019 г. план расширения активно выполнялся. Уже сегодня в проекте разработаны новые границы расширения Москвы, карта на 2019 год предполагает, что территория столицы “вырастет” в 2, 4 раза.В настоящее время на подписание Дмитрию Медведеву поступило положение об увеличении границ столицы. Его инициаторами выступили губернатор Москвы Б.
Громов, а также мэр С. Собянин. Предполагается, что территория города должна “вырасти” с 107 тыс. гектаров до 251 тыс. гектаров.
Расширение границ Москвы планируется провести не просто так, если план полностью будет воплощен в реальность, то это поможет разрешить существующие проблемы, а именно:разгрузить транспортные системы;поспособствовать развитию инфраструктуры в отдельных регионах столицы;озеленить территорию города и т.
Можно назвать следующие преимущества от слияния с крупным и экономически развитым центром:
- Объединение транспортной инфраструктуры, что позволит более комфортно и с наименьшими затратами времени и средств передвигаться между районами Москвы. А то, что все услуги будут предоставляться непосредственно вновь созданными столичными административными органами, приведет к значительной разгрузке столичных дорог и прилегающих трасс.
- Создание единой системы социального обеспечения, здравоохранения и, как следствие, улучшение качества обслуживания населения.
- Развитие всех сфер экономики из-за увеличенного объема инвестиций в столичные проекты, в отличие от проектов Московской области.
- Увеличение размера средней заработной платы бюджетников, а также пособий и пенсий.
- Из-за объединения в один субъект, произойдет минимизация бюрократических барьеров во взаимодействии с администрациями столичных районов.
В качестве положительного примера можно привести ситуацию в Новой Москве. За 10 неполных лет, после начала реализации этого масштабного проекта, в присоединенных территориях уже построено 40 образовательных учреждений, в том числе 30 дошкольного уровня.
Кроме этого, эксперты говорят об улучшении экологической ситуации в тех, районах, которые присоединятся к Москве. Ведь там планируется развивать лесопарковое хозяйство и бороться со свалками. Поможет и объединение в единую мониторинговую систему, отслеживающую экологическую ситуацию в Москве.
В отличие о плюсов, назвать минусы от присоединения ближайших городов и территорий к Москве очень затруднительно. С большой натяжкой называют два негативных, но совсем не очевидных, момента:
- Якобы, с присоединением к Москве, выделение средств для развития новых районов будет зависеть от коррумпированности чиновников. Поэтому существует риск, что никто ничего не получит.
- Второй неочевидный минус – это потеря самостоятельности.
Учитывая, что с коррупцией в стране борются и продолжают принимать меры по ее искоренению, а самостоятельность в управлении территорией зависит от развития гражданских институтов – говорить о большом влиянии этих негативных моментов на конечный результат от соединения с Москвой было-бы преувеличением.
Еще существуют опасения того, что присоединение к Москве обернется увеличением стоимости коммунальных платежей. Оппоненты на это говорят, что качество услуг точно улучшится, а повышение их стоимости – это большой вопрос.
Присоединение одинцово к москве официальная информация
Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными. Схема “Новой Москвы” будет включать крупные деловые центры с отличной транспортной развязкой, а также спальные районы, где будет комфортно жить и отдыхать.
| Площадь участка, га | Откуда отделили (область) | К чему присоединили (Москва) |
| 1,2 | Долгопрудный, Мытищи | Северное |
| 2,29 0,08 5,830,020,781,31,6 | Мытищи, 7 участков | Северное |
| 1,9 | Котельники | Капотня |
| 4,27 | Дзержинский | Капотня |
| 1, 9 | Дзержинский, Развилковское | Капотня, Братеево |
| 1,17 | Развилковское | Орехово-Борисово Южное |
| 0,11 | Московский | Теплый Стан |
| 0,19 | Мосрентген | Теплый Стан |
| 0,851,27 | Внуковское, 2 участка | Ново-Переделкино |
| 5,4 | Новоивановское | Солнцево |
| 0,02 0,00090,041,79 | Заречье, 4 участка | Очаково-Матвеевское |
| 2,3 | Новоивановское | Можайское |
| 0,76 | Заречье | Очаково-Матвеевское, Можайское |
| 4,23 | Химки | Куркино |
| 1,4 | Химки | Левобережное |
| 3,61,56 | Химки, 2 участка | Западное Дегунино |
| 1,14 | Люберцы | Некрасовка |
| 578,87 | Люберецкие поля аэрации | Косино-Ухтомское, Некрасовка |
| 0,0007 | Внуковское | Внуково |
| 0,01 0,03 | Одинцово, 2 участка | Новопеределкино |
| 2,8 | Мытищи | Северное Медведково |
| 0,510,040,6 | Люберцы, 3 участка | Выхино-Жулебино |
| 1,9 | Котельники | Выхино-Жулебино |
| 0,4 0,31 | Булатниковское | Чертаново Южное |
| 0,030,006 | Воскресенское, 2 участка | Южное Бутово |
| 9,38,2 | Барвихинсокое, 2 участка | Кунцево, Строгино |
| 4,9 | Мытищи | Лианозово и Бибирево |
| 0,07 0,08 0,09 0,070,09 | Булатниковское, 5 участков | Южное Бутово |
| 1,6 0,0050,15 | Химки, 3 участка | Молжаниновское |
| 0,02 | Мытищи | Лосиноостровское |
| 0,1 0,10,02 | Андреевка, Кутузовское, 3 участка | Крюково |
| 2,5 | Мытищи | Ярославское |
| 0,02 | Балашиха | Гольяново |
| 1,4 | Балашиха | Гольяново и Северное Измайлово |
| 0,60,15 | Одинцово, 2 участка | Можайское |
| 0,42 | Одинцово | Кунцево |
| 0,20,07 | Барвихинское, 2 участка | Кунцево |
| 0,3 | Барвихинское | Крылатское |
| 0,332,10,09 | Отрадненское, 3 участка | Митино |
| 1,60,04 | Луневское, 2 участка | Савелки |
| 3 | Участок на стыке Балашихи и Реутова | Ивановское |
| 3,7 | Реутов | Ивановское |
| 0,1 | Реутов | Вешняки |
| 0,0009 | Совхоз им. Ленина | Бирюлево Восточное |
| 0,2 | Булатниковское | Бирюлево Западное |
| 1,20,90,05 | Сосенское, 3 участка | Южное Бутово |
| 1,50,052,4 | Сосенское, 3 участка | Ясенево |
| 0,09 | Мосрентген | Теплый Стан |
| 0,7 | Химки | Куркино |
| 0,21 | Совхоз им. Ленина | Орехово-Борисово Южное |
| 8,7 | Совхоз им. Ленина | Бирюлево Восточное |
| 0,2 | Химки | Молжаниновское |
| 4,6 | Химки | Куркино |
| 0,15 0,0050,0060,005 | Марушкинское, 4 учаска | Толстопальцево |
| 0,74 | Внуковское | Толстопальцево |
| 8,30,050,02 | Барвихинское, 3 участка | Кунцево |
| 0,820,191,6 | Барвихинское, 3 участка | Строгино |
| 14,10,1 | Красногорск, 2 участка | Митино |
Как зарождался проект Новой Москвы?
11 июля 2011 года во всех СМИ появилась новость об инициировании правительством большого проекта, благодаря которому Москва приобретет совершенно новое лицо, появятся новые возможности для строительства жилья на менее заселенных территориях.
Властями было обещано то, что новые районы столицы не превратятся в очередные «спальники». Здесь будет создано полноценное продолжение Москвы – с предприятиями, офисами, развитой инфраструктурой, созданием многочисленных рабочих мест. Была информация и о том, что в присоединенные районы переедет жить и работать Правительство.
С 1 июля 2012 года к Москве официально присоединили почти весь юго-запад Московской области. После чего и, без того, самый крупный российский город превратился в огромную агломерацию, сопоставимую с площадью маленькой страны.
Присоединят ли одинцово к Москве к 2025 году
Одинцово является административным центром муниципального района Московской области. Находится на западе Российской Федерации. Экономика представлена предприятиями пищевой, химической, обрабатывающей, машиностроительной промышленности.
Через населённый пункт проходят трассы федерального значения: А100 (Можайское шоссе), М1 «Беларусь». Имеется железнодорожное сообщение, несколько платформ. Работают ВУЗы и их филиалы, профессиональные, средне-специальные учебные заведения. Функционируют культурные учреждения, научно-исследовательский институт.
История Одинцово начинается в древние времена. На этой территории существовали поселения различных племён. Первое упоминание о селе с современным названием датируется 1470 годом. В конце XVI века оно являлось поместьем Исленьевых. Многократно переходило в собственность бояр. Владельцы обустраивали и облагораживали территорию.
В 1870 году была построена железная дорога Москва-Смоленск. Вблизи неё возник рабочий посёлок Одинцово. В нём жили труженики кирпичных заводов, развивавшихся благодаря открытию залежей глины.
1917 год ознаменовался деятельностью большевиков. После становления советской власти развернулась индустриализация. В период Второй мировой войны населённый пункт оказался местом эвакуации госпиталей. После её завершения в нём началось восстановление производства. 17 июля 1957 года он получил статус города. В составе РФ стал одним из крупнейших деловых центров Подмосковья.
На первом маршруте Московского центрального диаметра «Одинцово-Лобня» запустят 5 современных мини-вокзалов. Это – часть комплексной программы развития МЦД, направленной на реконструкцию действующей и строительство новой железнодорожной инфраструктуры.
Будут введены в эксплуатацию следующие остановочные пункты (ОП):
- Долгопрудная (г. Долгопрудный, Московская обл.);
- Новодачная (г. Долгопрудный, Московская обл.);
- Тимирязевская (Тимирязевский р-н, г. Москва);
- Сетунь (Можайский р-н, г. Москва);
- Баковка (мкр Баковка – г. Одинцово и д. Мамоново – Одинцовский р-н, Московская обл.).
Сроки запуска новых мини-вокзалов 2020-2021 годы.
Максим Дьяконов, исполнительный директор ЦППК, в интервью информационному порталу «Москва 24» рассказал о новых поездах, которые планируется запустить на направлении Москва-Одинцово в 2021 году.
Рабочий поселок новоивановское присоединение к Москве
Однако, это не единственная причина. На сегодняшний день Москва – экономически стабильный и социально развитый центр. Это один из крупнейших городов мира. Благодаря этому сюда идет постоянный приток капитала и инвестиций. А это влечет необходимость увеличения площади и развития инфраструктуры. За счет наполняемости бюджета власти Москвы имеют возможность реализации множества социальных проектов.
В то же время, находящиеся рядом районы Московской области не могут похвастаться таким уровнем жизни. В некоторых из них еще недостаточно развиты транспортные коммуникации. Да и с обеспеченностью социальными учреждениями не все хорошо. Основная часть трудоспособного населения пытается найти работу в соседней Москве.
По данным городской службы статистики, в последние годы в Москве действительно наблюдается положительная естественная динамика населения, когда рождаемость превышает смертность. Начиная с 2015 года, в среднем ежегодно в столице рождалось на 15-25 тыс. человек больше, чем умирало.
Он отметил, что благодаря такому принципу в полном объеме продолжается реновация, благоустройство, строительство метро и дорог, реализация проектов в других сферах. Мэр подчеркнул, что бюджет Москвы сейчас уже восстанавливается, власти прекратили занимать деньги. И в следующем году финансовые показатели будут уже сбалансированными, хотя небольшой дефицит допускается.
Активисты захотели присоединить Одинцово к Москве путем референдума
Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).
На присоединенных землях появится возможность расположить новый правительственный центр, столица будет заниматься решением городских вопросов, а новые территории получат необходимую современную инфраструктуру, избавятся от транспортных коллапсов, появятся новые рабочие места.
Грамотно реализовав проект по расширению Москвы, мегаполис будет разделен на исторический центр, деловую и образовательную зоны, оснащен современным транспортом. Для девелоперов и инвесторов появится возможность реализовывать самые смелые проекты, направленные на улучшение качества жизни всех проживающих в столице и Московской области.
Москва – это огромный мегаполис, который является экономическим, политическим и духовным центром России. Все время своего существования Москва набирала обороты в расширении своих владений. Это касается и дореволюционного времени, и советского периода, и последних десятилетий. В 2005 году московским правительством был разработан проект по расширению границ столицы, который рассчитан на двадцать лет.
Этот масштабный замысел был направлен не только на развитие города, но и на создание современной инфраструктуры в тех районах и поселках, которые в будущем могут войти в состав Москвы. Многие из запланированных мероприятий уже выполнены, другие отменены или пересмотрены, так как стали неактуальны или не удовлетворяют современным требованиям. Некоторые изменения москвичи и их соседи увидят и в 2022 году.
Уже появились и продолжают строиться новые станции метро, открыто движение на участке ЦКАД в сторону ТиНАО. Реконструированы Киевское и Калужское шоссе, проложено много новых автомобильных дорог.
Интенсификация использования территории в срединной зоне Москвы позволяет сохранить в районах, прилегающих к МКАД, максимальное количество зеленых пространств, компенсирующих сокращение незастроенных территорий в бывшей пригородной зоне столицы.
Отличительными чертами Генерального плана города Москвы на период до 2025 года, принятого Московской городской Думой в 2010 году, стали высший правовой статус этого документа и беспрецедентный масштаб участия населения в подготовке его проекта. В ходе его обсуждения было получено и рассмотрено около 70 тысяч замечаний и предложений.
Согласно последнему проекту землепользования, в 2020-2021 гг. планируется отменить строительство 20 млн. кв. м. жилья в тех районах, где это ухудшило бы транспортную ситуацию. Будет заметно сокращено строительство новой недвижимости в радиусе от 40 км за МКАД и более.
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Несмотря на дефицит столичного бюджета в 2022 году из-за пандемии коронавирусной инфекции, власти не сворачивали строительство социально-важных объектов здравоохранения, транспорта. «Это аксиома ведения городского хозяйства и восстановления экономики. Нужно вкладываться. Если ты перестаешь вкладываться в город, перестают вкладываться инвесторы, то в целом экономика начинает по спирали идти вниз.
В этой связи актуализация Генерального плана Москвы была направлена на жесткое закрепление социальных гарантий во всех областях жизнедеятельности населения с одной стороны и определение экономически необходимых для их реализации объемов коммерческого строительства — с другой.
Особое внимание планируется уделить экологической составляющей проекта. В новых агломерациях предусмотрены живописные зоны отдыха и благоустроенные общественные пространства. “Новая Москва” станет городом, где можно не только работать и зарабатывать, но и комфортно проживать.
Новоивановское присоединят к Москве
Примером может служить Новая Москва, где быстрыми темпами идет строительство образовательных и дошкольных учреждений, больниц, культурных центров.
Развитие районов и городов в Московской области идет заметно более низкими темпами, чем в Москве — сказывается дефицит рабочих мест, сложная транспортная ситуация, неразвитость инфраструктуры.
Разумно выглядит выбранное направление и с точки зрения размещения федеральных ведомств. На этом направлении уже несколько десятилетий располагается Служба внешней разведки — опыт ее размещения за МКАД может стать образцом и для других органов власти.
В 2012 году произошло историческое событие для российской столицы: ее территория увеличилась за счет присоединения 148 тысяч гектаров земли на юго-западе Подмосковья. К Москве перешло 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа — Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений (в бывших Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах Московской области).
Новая транспортная развязка в Одинцове поможет добраться до МКАД за десять минут
Одним из приоритетов является развитие сети столичного метро. В конце 2020-го планируется ввод в эксплуатацию Коммунаровской ветки, начинающейся на улице Новаторов и проходящей через станции «Славянский мир», «Мамыри», «Летово», «Сосенки». В 2021-м Коммунаровская ветка может быть продлена до Красной пахры, Троицк она минует.
Планируется удлинить и Калининско-Солнцевскую линию, доведя ее до аэропорта Внуково. А в северной части Подмосковья оранжевая ветка от СМ «Медведково» будет продлена до Мытищ.
В планах – строительство новой ветки до Рублево-Архангельского и линии метро к Международному финансовому центру, строительство которого запланировано недалеко от Красногорска. По предварительной информации, эта ветка пройдет через станции:
- «Народного ополчения»;
- «Живописная»;
- «Строгино»;
- «Троице-Лыково»;
- «Рублево-Архангельское»;
- Ильинская;
- Шелепиха.
В 2021 году московские власти намерены полностью запустить южную часть Третьего пересадочного контура. Он включает станции «Воронцовскую», «Зюзино», «Проспект Вернадского» и всю Каховскую линию.
По количеству населения и площади Москва уже вошла в список крупнейших мегаполисов мира – к 2025 году население столицы РФ составит около 15 миллионов человек. Такая тенденция вполне объяснима:
- в столицу стремится молодежь, которая хочет вырваться из серой провинции;
- уровень зарплат в Москве привлекателен для представителей всех профессий;
- мегаполис дает массу возможностей для саморазвития и карьерного роста;
- высокий уровень развития инфраструктуры делает проживание комфортным.
В рамках проекта расширения, который получил название “Новая Москва”, планируется увеличить площадь столицы в 2,4 раза за счет Подмосковья. Инновации затронут не только линейную перспективу – столицу ожидают качественные изменения. Некоторые из них москвичи увидят уже в 2021 году.
Принципы градостроительства в рамках “Новой Москвы”:
- масштабное развитие инфраструктуры;
- строительство крупных транспортных развязок, в том числе расширение сети метрополитена, что позволит решить дорожные проблемы;
- формирование крупных административно-производственных центров;
- замена морально и физически устаревших технологий инновационными;
- создание дополнительных рабочих мест для жителей за счет строительства новых заводов и фабрик, а также бизнес-центров;
- возведение комфортных современных жилмассивов с целым рядом социальных объектов – культурных, спортивных, образовательных, медицинских, торговых.
Особое внимание планируется уделить экологической составляющей проекта. В новых агломерациях предусмотрены живописные зоны отдыха и благоустроенные общественные пространства.
“Новая Москва” станет городом, где можно не только работать и зарабатывать, но и комфортно проживать.
Расширение позволит частично разгрузить срединные столичные районы, которые сейчас страдают от перенаселения и дорожных пробок.
Одним из важных этапов разработки “Новой Москвы” считается формирование хорошо продуманной транспортной сети с крупными узлами и удобными развязками. Участники дорожного движения должны комфортно перемещаться между районами, минуя МКАД. Эту задачу помогут решить:
- многоуровневые узлы;
- наземные переходы;
- эстакады;
- новые ветки и станции метро;
- дополнительные маршруты наземного транспорта – автобусов и скоростных трамваев;
- реконструированные железнодорожных пути.
В 2021 году протяженность новых и реконструированных дорог достигнет показателей 130 км. Будет построена магистраль, дублирующая кольцевую автодорогу, а также новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.
Если Одинцово станет районом Москвы…
11 июля 2011 года во всех СМИ появилась новость об инициировании правительством большого проекта, благодаря которому Москва приобретет совершенно новое лицо, появятся новые возможности для строительства жилья на менее заселенных территориях.
Властями было обещано то, что новые районы столицы не превратятся в очередные «спальники». Здесь будет создано полноценное продолжение Москвы – с предприятиями, офисами, развитой инфраструктурой, созданием многочисленных рабочих мест. Была информация и о том, что в присоединенные районы переедет жить и работать Правительство.
Спойлер: Очевидно, что что-то пошло не так… Но вернемся к истории.
С 1 июля 2012 года к Москве официально присоединили почти весь юго-запад Московской области. После чего и, без того, самый крупный российский город превратился в огромную агломерацию, сопоставимую с площадью маленькой страны.
Постановлением Мосгордумы к Москве присоединили 21 муниципальное образование: 2 городских округа, 19 городов и сел (практически все на юго-западе Московской области). Также были включены 3 участка с западных районов Подмосковья и некоторые районы в Куркино.
| Округ | Наименование территории |
Площадьтыс. га | Население тыс. чел |
| Новомосковский | Поселение Сосенское | 6,681 | 15,62 |
| Пос. Воскресенское | 2,477 | 8,85 | |
| Пос. Десёновское | 5,296 | 14,7 | |
| Пос. «Мосрентген» | 0,641 | 19,57 | |
| Пос. Московский | 4,038 | 53,89 | |
| Пос. Филимонковское | 3,572 | 6,72 | |
| Пос. Внуковское | 2,561 | 7,02 | |
| Пос. Рязановское | 4,141 | 20,23 | |
| Пос. Марушкинское | 5 | 6,87 | |
| Пос. Кокошкино | 0,9 | 15,69 | |
| городской округ Щербинка | 0,753 | 47,5 | |
| Троицкий | городской округ Троицк | 1,633 | 60,81 |
| Пос. Щаповское | 8,606 | 8,32 | |
| Пос. Краснопахорское | 8,8 | 4,78 | |
| Пос. Михайлово-Ярцевское | 6,347 | 5,25 | |
| Пос. Вороновское | 26,6 | 8,77 | |
| Пос. Клёновское | 11,6 | 3,32 | |
| Пос. Роговское | 17,6 | 2,91 | |
| Пос. Первомайское | 11,9 | 8,19 | |
| Пос. Новофёдоровское | 15,675 | 6,7 | |
| Пос. Киевский | 6,09 | 13,72 | |
| Западный (район Кунцево) |
Отдельная площадка «Рублёво-Архангельское» | ||
| Отдельная площадка «Конезавод, ВТБ» | |||
| Западный (район Можайский) |
Отдельная площадка «Сколково» |
Всего к столице присоединили 148 000 га земли. В результате, Москва «выросла» в 2,4 раза (в основном за счет территорий юга и юго-запада МО), и многие районы Подмосковья получили статус районов Москвы, причем даже самые отдаленные (вплоть до границ с Калужской областью).
Начался настоящий бум на рынке недвижимости. Все те, кто мечтал жить в Москве, иметь московскую прописку, но при этом не платить по 150-200 тысяч за метр квадратный, ринулись покупать новостройки в Новой Москве.
Девелоперы поймали «волну». И с этого времени эти районы превратились в одну из крупнейших строительных площадок в России, где на данный момент продается около 500.000 кв. м. жилой недвижимости.