Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнитель имеет право приостановить оказание услуг. Соглашение о приостановке работ по договору подряда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При снятии работников на выполнение определенного объема работ на основе договора подряда возникает ситуация, когда необходимо приостановить работы по различным причинам. В данной статье мы рассмотрим основу правовой основы такого уведомления, а также подробно разберем алгоритм действий по направлению заявления о приостановке работ.
Приостановка работ по договору: важность и практическое применение
Подряд – это договор, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется по указанию другой стороны (заказчика) выполнить определенные работы.
Однако возникают ситуации, когда выполнение работ по договору становится невозможным или нецелесообразным по определенным причинам. В таких случаях необходимо составить заявление о приостановке работ.
Приостановка работ – это временное прекращение выполнения работ по договору. Это действие может быть обусловлено различными причинами, такими как непредвиденные обстоятельства, изменение условий договора, нарушение одной из сторон и др.
Правовая основа для приостановки работ по договору описана в гражданском законодательстве. Согласно статье 789 Гражданского кодекса, заказчик вправе приостановить работы по договору в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ или иных обязательств.
Как составить уведомление о приостановке работ по договору?
Правовая основа направления уведомления о приостановке работ по договору подряда
В статье 716 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика:
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Порядок извещения о приостановлении работ
В случае ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по сдаче объекта в соответствии с основаниями, предусмотренными в статье 35 Кодекса обязательств, заказчик имеет право отказаться от применения статьи 34 Кодекса обязательств до даты исполнения подрядчиком своих обязательств.
Заказчик, в свою очередь, вправе требовать от подрядчика письменного истребования исполнения обязательств в сроки, установленные в договоре о строительстве.
Подрядчик должен безусловно применять правила обязательного содействия, предусмотренные статьей 41 Кодекса обязательств, в случаях допущенной им задержки в сроках сдачи объекта или независимо от доказанности причин и обстоятельств.
Заказчик имеет право требовать ответственность от подрядчика в общей форме, установленной статьей 17 Кодекса обязательств, в случаях ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств или допущенной им задержки в сроках сдачи объекта.
Подрядчик, в свою очередь, может требовать ответственности от заказчика за допущенные им обязательства по оплате работ в сроки, установленные в договоре о строительстве.
Знание заказчиком причин приостановления работ
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора, заказчик вправе приостановить работы подрядчику в случае неоплаты. Однако для принятия такого решения заказчику необходимо знать причины, по которым работы не были выполнены или были приостановлены.
По договору, подрядчик обязан выполнить работы в сроки, предусмотренные договором. В случае нарушения сроков или допущенного подрядчиком неисполнения обязательств, заказчик имеет право приостановить работы.
Такое право заказчика основано на статье 15 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой при нарушении подрядчиком обязательств по договору, заказчик может прекратить исполнение договора и требовать возмещения убытков.
Для приостановления работ заказчику необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Судебная практика подтверждает, что при наличии достаточных доказательств о нарушении обязательств со стороны подрядчика, суды безусловно удовлетворяют требования заказчика о приостановлении работ.
Однако следует учитывать, что суды могут отказать в приостановлении работ, если заказчик не предоставил достаточно доказательств нарушения обязательств подрядчиком. Поэтому важно, чтобы заказчик имел все необходимые документы и факты, подтверждающие нарушение обязательств подрядчиком.
Также стоит отметить, что заказчик может воспользоваться предусмотренными договором правами на освобождение от договорных обязательств в случае нарушения подрядчиком сроков или выполнения работ ненадлежащего качества.
В судебной практике было вынесено определение, что при наличии обстоятельств, препятствующих исполнению подрядчиком обязательств, суды могут частично или полностью освободить подрядчика от ответственности по договору.
Таким образом, знание заказчиком причин приостановления работ является важным фактором для принятия решения о приостановлении работ и возможности требования компенсации убытков.
Соглашение о приостановлении действия договора
Если обе стороны согласны приостановить действие договора, то это следует оформить в письменном виде, например, дополнительным соглашением к договору.
Оформление дополнительного соглашения является стандартным, каких-либо обязательных правил по оформлении не имеется, поэтому можно оформить по ниже приведенному алгоритму:
- необходимо назвать документ дополнительным соглашение к договору о приостановлении действия договора;
- указать место составления соглашения и дату;
- указать информацию о сторонах, которые заключают дополнительное соглашение и о чем;
- далее указать, например, «стороны решили приостановить действие такого-то договора от такого-то числа, заключенного на выполнение каких-то работ, на такой-то срок». Если в договоре указано на возможность приостановления договора, можно сделать ссылку в том числе на конкретный пункт договора, касаемый приостановления его действия;
- после этого можно указать, что дополнительное соглашение является неотъемлемой частью заключенного договора;
- укажите в скольких экземплярах составлено данное соглашение;
- в конце необходимо указать реквизиты сторон и оставить место для проставления подписи уполномоченными лицами;
- если к дополнительному соглашению будет какое-то приложение, то его перечень необходимо указать перед реквизитами сторон.
Приостановление строительных работ подрядчиком
Важно знать и помнить, что факт наличия вышеуказанных обстоятельств сам по себе не освобождает подрядчика от исполнения своих обязательств по договору и не снимает с него ответственности за несоблюдение согласованных сроков строительства. Арбитражный суд принимает сторону подрядчика в том случае, когда имеются надлежащие доказательства соблюдения им порядка приостановления работ.
Для того, чтобы приостановка работ была оформлена правильно нужно соблюсти следующие условия данной процедуры. Во-первых, необходимо своевременно уведомить заказчика о непередаче объекта (площадки, помещения, здания), проектной документации, материалов, оборудования или денежных средств для проведения строительных работ и о возможности их приостановления. Также, следует предоставить заказчику необходимый минимум времени для исполнения его обязательства по договору. И вторым письмом, в случае отсутствия должной реакции заказчика, необходимо уведомить о приостановлении работ. Причем, в письме необходимо указать именно о факте приостановления работ, а не о такой возможности.
Надлежащим направлением письма, вопреки распространенному мнению, не является передача его под роспись секретарю или какому-либо сотруднику организации. Суду достаточно видеть квитанцию о направлении данного письма по известным адресам и опись вложений в данное письмо. В качестве адреса нужно использовать указанный в договоре адрес и юридический.
При выполнении данного обязательства указанным образом, с подрядчика (субподрядчика) снимается ответственность за просрочку выполнения работ, либо за отказ от исполнения договора.
Безусловно, описанные мной случаи не могут охватить все возможные ситуации, поэтому, используя форму комментирования Вы имеете возможность задать вопрос и получить предварительную консультацию юриста по строительным спорам (предварительная консультация осуществляется на бесплатной основе).
Заказчик вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке, даже если исполнитель добросовестно выполняет все условия. В этом случае заказчик возмещает другой стороне убытки. В случае расторжения контракта с недобросовестным исполнителем заказчик имеет право на возмещение своих убытков.
Заказчик обязан расторгнуть контракт, если поставщик или товар перестали соответствовать требованиям, установленным заказчиком на основании законодательства о контрактной системе, либо если выяснилось, что исполнитель предоставил недостоверную информацию о себе или поставляемом товаре.
Формулировки в проекте контракта об особенностях одностороннего расторжения должны соответствовать действующей редакции Закона о контрактной системе.
Распространение коронавируса и принятие со стороны государства мер по предупреждению распространения эпидемии затормозило, а в некоторых случаях, и полностью остановило работы на подавляющем большинстве объектов строительства.
Указами Президента РФ № 206 от 25 марта 2020 года и № 239 от 02 апреля 2020 года период времени с 30 марта 2020 г. по 30 апреля 2020 г. объявлен нерабочими днями.
10 апреля 2020 года Мэром Москвы Собяниным С.С. принят Указ № 42-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы 05 марта 2020 г. № 12-УМ».
Пунктом 4.3. этого Указа предусмотрено, что в период с 13 апреля 2020 г. по 19 апреля 2020 г.
временно приостановлено выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.
Допускаем, что данный запрет будет продлен и после 19 апреля 2020 г.
По этой причине, именно сейчас следует позаботиться о том, чтобы документально зафиксировать продление сроков выполнения работ. В случае их нарушения, а в нынешней ситуации они скорее всего точно будут нарушены, наступит ответственность в виде неустойки, штрафов и иных имущественных санкций.
Правительство РФ уже начало предпринимать меры по защите Застройщиков от взыскания с них неустойки по Договорам участия в долевом строительстве. Так, было принято Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 423, в соответствии с которым Застройщикам может быть начислена неустойка за просрочку сдачи квартиры за период с момента официального опубликования данного Постановления до 01 января 2021 г. Однако, данное Постановление никак не защищает Подрядчиков, которые выполняют работы по Договорам подряда.
Как правило, договоры подряда предусматривают высокую неустойку за нарушение сроков выполнения работ, например, 0,5 — 1 % от стоимости работ за каждый день просрочки, а иногда и более. При длительном нарушении сроков выполнения работ начисленная неустойка может не только «съесть» прибыль строительной компании, но и полностью лишить ее какой-либо оплаты.
Очевидно, что Заказчики строительных работ сейчас тоже находятся далеко не в самой лучшей ситуации и, безусловно, ими могут быть предприняты меры для того, чтобы сэкономить свой бюджет разными способами.
Что же делать Подрядчику, которому установлен график выполнения работ, однако работы приостановлены? Что необходимо сделать, чтобы избежать начисления неустойки со стороны Заказчика?
В данной статье мы ответим на эти вопросы и расскажем конкретный план действий, который нужно предпринять уже сегодня, для того чтобы обезопасить свою компанию от начисления неустойки за вынужденную просрочку выполнения работ.
ГК РФ устанавливает возможность направления заказчику письма, уведомляющего о приостановке работ по договору. Форма уведомления законодательно не регламентируется, и документ составляется в свободной форме. При этом рекомендуется включить в письмо следующую информацию:
· Сведения о договоре, по которому ведутся работы: название, номер, дату;
· Указание, что выполнение требований договора приостанавливается;
· Описание причины приостановления работ;
· Законодательное обоснование для простановки работ;
· В каком случае последует возобновление исполнения условий договора.
Решение о направлении заказчику уведомления принимается, когда присутствуют весомые для этого причины. Они содержатся в договоре или предусмотрены ГК РФ. Например, ситуации, когда при исполнении обязанностей были выявлены обстоятельства, которые могут привести к ухудшению результатов; или заказчик не выполняет обязательства, указанные в договоре (поставил некачественные материалы для работы).
Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора образецБланки и образцы документов / Соглашение / Документ относится к группе «Соглашение». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. Cкачать образец документа «Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора (общая форма)» в .DOC /.DOCX / .PDF / .RTF ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N к договору от » » г. N о приостановлении действия договора г. » » г. , именуем в дальнейшем «Сторона 1», в лице , действующего на основании , соднойстороны, и , именуем в дальнейшем «Сторона 2″, в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору о от » » г. N (далее — «Договор») о нижеследующем: 1. В связи с (указать причины приостановления действия Договора) Стороны договорились о приостановлении действия Договора на срок . 2. Настоящее Дополнительное соглашение является Соглашение о приостановлении действия договора образецДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N к договору от » » г. N о приостановлении действия договора г. » » г. , именуем в дальнейшем «Сторона 1», в лице, действующего на основании, соднойстороны, и, именуем в дальнейшем «Сторона 2″, в лице, действующего на основании, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору о от » » г. N (далее — «Договор») о нижеследующем: 1. В связи с (указать причины приостановления действия Договора) Стороны договорились о приостановлении действия Договора на срок. 2. В срок до возобновления действия Договора Сторона1 обязанавписьменномвидеинформироватьСторону 2о таком возобновлении. Когда можно приостановить договор оказания услугПриостановить исполнение обязательств по договору услуг можно по следующим причинам:
Для определенных видов услуг предусматриваются дополнительные основания их приостановления. Например, в сфере телефонной связи:
Скорее всего, это будет непросто и достаточно затратно по времени. Можно попробовать сослаться на то, что приостановка — это изменение условий договора. Однако случаев, когда можно изменить договор через суд, очень мало. В законе их только два: если расторжение договора противоречит общественным интересам или если оно обойдется значительно дороже, чем исполнение на новых условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ). Также вам придется обосновать существенное изменение обстоятельств, из которых вы исходили при заключении договора (п. 1 ст. 451 ГК РФ). В качестве аргумента приведите позицию Верховного Суда РФ. Он указал, что эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры или режим самоизоляции могут быть основанием для изменения договора по ст. 451 ГК РФ (ответ на вопрос 8 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020). Составляем заявление на отказ от услугВ соответствии с п. 1 ст. 719 ГК РФ Подрядчик вправе приостановить работу в случаях, если:
Если иное не предусмотрено договором подряда, при наличии указанных выше обстоятельств Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 719 ГК РФ). В силу ст. 716 ГК РФ Подрядчик также обязан приостановить работы в случаях, если:
Обнаружив вышеуказанные обстоятельства, Подрядчик должен приостановить работы и направить об этом уведомление Заказчику. Бывают ситуации, когда уведомлению о приостановке работ предшествует уведомление о намерении приостановить работы. Например, когда Подрядчик обнаружил, что возникла необходимость в проведении дополнительных работ. Если договором подряда не предусмотрена определенная форма уведомления Заказчика о приостановке работ, то уведомление составляется в произвольной форме. В уведомлении следует указать:
Мною рекомендуется направлять данное уведомление в адрес Заказчика заказным письмом с описью вложения, даже если Вы направили уже уведомление по электронной почте. Лучше будет, если Вы направите уведомление и через электронную почту и на фактический адрес Заказчика, так как юридический адрес может не совпадать с фактическим. Иначе в судебном заседании Заказчик будет ссылаться на то, что уведомления он не получал. Как уведомить о прекращении пролонгации договора оказания услуг?Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702 — 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 — 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 — 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. В соответствии с п. 1 ст. 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Письмо о расторжении договора (образец)При отсутствии законных возможностей отношения прекращаются по согласию сторон или по решению суда. По закону односторонний отказ от исполнения договорных обязательств допустим, если:
Таким образом, цель отправки уведомления это получение согласия второй стороны на расторжение договора при отсутствии законных причин для расторжения в одностороннем порядке. Важно! Если договор расторгается через суд, то исковое заявление будет принято только при представлении доказательств о попытке мирного разрешения конфликта. Таким доказательством как раз и выступает уведомление.
Реже он может расторгаться в одностороннем порядке до истечения срока, но на это должны быть весомые причины. Основания, которые могут служить причиной для досрочного расторжения договора на оказание услуг:
Если у компании действительно есть весомые причины для расторжения сделки, она должна уведомить об этом вторую сторону, с которой заключался договор, в письменном порядке. Дополнительное соглашение о приостановлении действия договораТакие требования могут относиться как ко всему договору, так и к его отдельным частям. В связи с (указать предпосылки приостановления деяния контракта) стороны условлибось о приостановлении деяния контракта на срок. Принципал не будет поручать, а агент, в свою очередь, не будет временно совершать от имени, за счет и на основании заявки принципала практические и юридические деяния. Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав. Обязательства сторон, к исполнению которых стороны уже приступили, будут исполнены следующим образом 1) красный кирпич, в количестве 25000 шт, поставленный года согласно товаротранспортных накладных 2345, 2347, 2367, будет оплачен до года 2) портлант цемент, в количестве 200 тонн, поставленный года по товаротранспортным накладным 2365, 2369, 2371 будет оплачен до года 3) пенобетонные блоки в объеме 1000 куб. Настоящее соглашение составлено года в двух экземплярах по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Похожие записи: |