Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
С детьми все понятно, а что дает прописка в Москве взрослым горожанам? Они вправе рассчитывать на следующие преимущества и льготы:
- право на бесплатное медицинское обслуживание в государственных московских клиниках;
- участие в программе «Молодая семья» для получения жилья в регионе. Условие: все члены семьи обязаны иметь московскую прописку в течение длительного времени;
- льготы при оплате ЖКХ для отдельных категорий граждан;
- хорошее образование, столичные вузы;
- много возможностей при трудоустройстве, отличный карьерный рост, работодатель часто отдает предпочтение работнику с московской пропиской;
- в 2021 году сохранится доплата к заработной плате докторам, имеющим статус «Московский врач».
Московская и подмосковная прописка: разница и преимущества
Подмосковные объекты недвижимости обходятся своим владельцам гораздо дешевле по сравнению с аналогичными объектами, но на территории центра крупного города, но это не единственные преимущества подмосковной прописки перед московской. В чем заключаются другие отличия? При каких обстоятельствах стоит выбрать тот или иной вариант?
Согласно статистике, больше половины покупателей от общего количества домов в Подмосковье – москвичи. Если сравнить, сколько стоит квадратный метр жилья аналогичных классов, то разница между Москвой, старыми, новыми границами, Подмосковьем, появится существенная. По сравнению с присоединёнными районами, на территории Подмосковья можно купить квартиры и дома на 15-20 процентов дешевле стандартных рыночных цен.
Практически отсутствуют истории о том, что жители хотят целенаправленно оформлять подмосковную регистрацию. Квартиры выбираются не только на основании данного фактора, но после сложения нескольких параметров. Низкий размер налога – один из главных показателей. Но имеются и другие преимущества получения подмосковной прописки перед московской.
За пределами города Москва налогов надо платить меньше, чем жителям центральной части населённого пункта. Здесь действует несколько правил.
Но надо учитывать увеличенную дифференциацию для столицы. Иногда ставки вполне могут сравняться. 75 рублям у обоих регионов равняется ставка по транспорту с мощностью до показателя 225-250 лошадиных сил. Этим же правилам подчиняется любая новая машина.
Сколько стоит регистрация
Государственная пошлина за временную и постоянную регистрацию не взымается. Эта процедура абсолютно бесплатная, но пройти ее в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург непросто. В этом случае можно обратиться в специализированные организации, которые быстро оформят прописку, согласно прайс-листу.
| Услуга | Цена |
| Временная прописка в Москве на 1 год | 2500 – 4500 рублей |
| Временная прописка в Москве на пять лет | 22500 рублей |
| Временная прописка в Санкт-Петербурге на 3 месяца | 900 рублей |
| Временная прописка в Санкт-Петербурге на 5 лет | 7000 рублей |
Это типовые расценки правовых центров и юридических фильм, занимающихся услугами регистрации по месту жительства. Напомним, что сама процедура регистрации для гражданина абсолютно бесплатна.
Сколько длится суд о снятии с регистрационного учета
Например, в Кунцевском районном суде жена выписала мужа из своей квартиры за пять месяцев: иск зарегистрировали 24 ноября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 23 апреля 2022 года.
По этому делу квартиру когда-то подарили жене, а потом она вышла замуж и прописала мужа. Семейная жизнь не сложилась, дети не родились. Супруги развелись, муж забрал свои вещи и выехал. Судья провела два судебных заседания с разницей в месяц и выписала мужа.
Другая жена тоже выписала мужа за пять месяцев: Бабушкинский районный суд зарегистрировал заявление 6 октября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 2 марта 2022 года.
Квартиру жена купила до брака, муж выехал из нее добровольно. Суд провел три судебных заседания с разницей в месяц: понадобилось запрашивать дополнительные документы. Судья выписал мужа из квартиры и решил, что он больше не может там жить.
Чем отличается московская регистрация от подмосковной
Первостепенные преимущества московской прописки перед подмосковной – это различного рода привилегии в социальном обеспечении, медицинском обслуживании, а также субсидирование оплаты коммунальных услуг.
Что дает подмосковная прописка? Жители ближайших округов столицы имеют возможность приобрести жилье на 20% дешевле, чем аналогичную недвижимость в пределах мегаполиса. Также в Подмосковье не установлен ряд налоговых сборов, которые взимаются с москвичей, а некоторые их взносы существенно выше, чем для граждан, проживающих за пределами города.
Чем отличается полученная московская прописка от подмосковной? Обладатели первой имеют доступ к хорошей инфраструктуре. Второй тип позволяет гражданам претендовать на квоты на лечение.
Основная разница между оформленной московской пропиской и подмосковной в льготах для столичных жителей. Также граждане, имеющие постоянную регистрацию в Москве, не обязаны уведомлять о долгосрочном пребывании (проживании) в Подмосковье органы регистрационного учета.
Если говорить о преимуществах московской прописки, то следует отметить, что их на самом деле масса. Возникает вопрос, что именно она предоставляет гражданину?
Среди основных преимуществ:
- Отличные перспективы относительно трудоустройства.
- Лучшие образовательные условия, так как сюда приглашаются хорошие преподаватели со всей страны.
- Большое количество торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров.
- Обладатели прописки получают льготы на посещение некоторых культурных мероприятий.
В основном преимущества московской прописки проявляются в социальных льготах. Особые преференции при столичной регистрации получают пенсионеры. К таким льготам относят:
- соцнадбавку к пенсионному обеспечению;
- компенсацию за стационарный телефон;
- бесплатный городской транспорт;
- компенсацию за проезд межгород;
- ежегодный льготный курортный отдых в санатории с отплатой только за дорожные расходы;
- субсидирование коммунальных платежей;
- адресную помощь;
- обеспечение санитарно-гигиеническими средствами;
- только частичная оплата изготовления или ремонта зубных протезов
- помощь с продуктовыми запасами.
Эти преференции дополняют стандартный набор льгот, положенных на федеральном уровне.
Для начала выясним, кто имеет право и при каких условиях получить столичную прописку. Сразу необходимо отметить, что прописаться в Москве могут только российские граждане.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Для иностранцев существует только регистрация сроком до года.
Для этого гостям и приезжим следует пройти такие процедуры:
- Можно приобрести собственное столичное жилье.
- Если вас есть родственники, то попросите, чтоб они вас прописали.
- Купите регистрацию у москвичей.
- Прописка может предоставляться по условиям договора социального найма жилья.
- Можно приобрести квартиру в Москве под ипотеку.
Единственным реальным препятствием на регистрацию в столице является гражданство. Все остальные нюансы ничем не отличаются от оформления прописки в других городах РФ.
Преимущества беременным
Беременные женщины попадают совершенно под другую категорию граждан, поэтому рассмотрим преимущества и льготы отдельно.
Если девушка планирует рожать в Москве, то при наличии прописки она пользуется медицинскими услугами бесплатно, и имеет право самостоятельно определяться с роддомом.
Аналогичными правами обладают все гражданки РФ, однако регистрации позволяет получать бесплатную консультацию.
Кроме того оказывается поддержка матери после рождения, в том числе ей предоставляются такие возможности:
- Региональный бюджет выделяет компенсацию в размере 5,5 тысяч рублей за первого ребенка и 14, 5 тысяч рублей за второго и последующего.
- Молодой семье выдается пособие.
- Если рождается тройня, то матери выдается 50 тысяч рублей и многое другое.
Заключение. О развитости инфраструктуры
По вопросам использования инфраструктуры действует экстерриториальный принцип. Но всё равно, до сих пор, при поступлении в детские сады и школы предпочтение отдают тем детям, у которых документы оформлены на ближайшие территории. Столица может похвастаться высоким уровнем развития инфраструктуры. Потому многие жители Подмосковья посещают город, чтобы получить некоторые услуги. Здесь отличие разительное.
Но риелторы знакомы с большим количеством примеров, когда некоторые люди целенаправленно выбирают жизнь, удалённую от мегаполиса.
Одним из плюсов подмосковной прописки можно назвать доступные квоты на лечение. В Москве за их получением всегда выстраивается огромная очередь. Неважно, где гражданин решил прописаться.
На территории столицы и областей имеется неоднородное качество инфраструктуры, обеспечения необходимыми объектами. Об этом говорят опросы на реальных форумах. Многое зависит как от города, так и от районов. Области часто выигрывают по доступности мест в детских садах. Медицинские услуги тоже радуют доступностью. Но зато больницы города имеют узкую специализацию. А детские сады предоставляют обслуживание на высоком уровне качества.
По закону РФ, несовершеннолетнего нельзя выписать с занимаемой жилплощади, пока не будет предоставлено аналогичного жилья с постоянной регистрацией, причем по условиям, не хуже предыдущих.
Также гражданин, имеющий прописку постоянного характера на чужой территории имеет право прописать там своего ребенка, не спрашивая разрешения собственника. А, как было отмечено ранее, закон всегда на стороне несовершеннолетнего.
Поэтому, если даже владелец квартиры подаст на выселение ребенка или лица с детьми, пока не найдется им аналогичного жилья, они имеют право проживать в квартире собственника. А, это может затянуться на годы.
Поэтому, прописывая третье лицо, нужно сначала убедиться о таких «подводных камнях», а лучше предложить временную прописку, если вы так хотите помочь другу или родственнику.
Оформить постоянную регистрацию в Москве довольно непросто, особенно если нет финансовой возможности приобрести жилье в столице. Многие граждане желают получить штамп ради престижа или получения предусмотренных льгот. Однако при желании официально стать москвичом, следует учитывать и недостатки, среди которых загруженность автомобильных дорог, высокие цены на жилье, его обслуживание и товары.
И поэтому люди охотно переезжают в Москву на ПМЖ и прописываются здесь. О льготах и правах: кратко Что дает московская прописка? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от того, кто именно является получателем государственных бонусов. Если говорить кратко, то можно описать преимущества прописки в Москве как возможность получения дополнительной социальной поддержки населения в разных областях жизни человека. Фактически в столице оказывается гораздо большая помощь нуждающимся людям. Из-за этого получить регистрацию в Москве и Московской области стараются все жители этого региона. А вот личные мотивы могут быть разными. Пенсионерам Что дает московская прописка пенсионеру? Как мы уже говорили, перечень льгот напрямую зависит от категории, к которой принадлежит гражданин.
При покупке недвижимости пенсионеры Москвы и области могут воспользоваться налоговым вычетом. «Его максимальный размер составляет 2 млн руб. С учетом НДФЛ в 13% сумма к возврату составит 260 тыс. руб. Кроме того, если недвижимость приобретена за счет ипотечного кредита, то размер вычета может возрасти до 5 млн руб., а сумма к возврату — до 390 тыс. руб. Важно помнить, что для пенсионеров выплата налогового вычета происходит немного иначе. Пенсионер может получить налоговый вычет за три года, предшествующих покупке квартиры, до выхода на пенсию. То есть если квартира была приобретена в 2019 году, а на пенсию человек вышел в 2018-м, то компенсацию подоходного налога он получит за 2018, 2017 и 2016 годы. Если бы на пенсию он вышел на год раньше, ему бы полагалась льгота только за 2017 и 2016 годы», — пояснила Данильченко.