Капитальный ремонт 2023, список:

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капитальный ремонт 2023, список:». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. План капитального ремонта на 2023 год в Минске

2. Капитальный ремонт жилых домов

3. Где проведут капремонт в Гомеле в 2023 году

4. Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

5. Какие дома в Минске дождутся капремонта в 2019 году. Список с адресами — Недвижимость Onliner

6. Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

7. Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

8. Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

9. Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

10. Капитальный ремонт жилых домов

11. С 2023 г. в Московском районе будут по-иному проводить капитальный ремонт домов

12. А за что отвечает Указ №240?

13. Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

14. План капитального ремонта жилых домов минска

15. Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство № 2 Фрунзенского района г.Минска» — Отдел по капитальному ремонту ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска

Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

План капитального ремонта на 2023 год в Минске

* В течение года текущий график может меняться.

Заводской район	Ленинский район	Московский район
ул. Центральная 5	пер. Казарменный 5-А	ул. Алибегова 13-3
ул. Центральная 7	ул. Карла Маркса 18	пр-т Любимова 40-1
пр-т Партизанский 71	ул. Карла Маркса 33/16	пр-т Любимова 40-2
пр-т Партизанский 71А	ул. Кирова 9	пр-т Любимова 42-1
ул. Уборевича 144 корп. 1	ул. Кирова 11	пр-т Любимова 42-2
ул. Тухачевского 31	ул. Комсомольская 27	ул. Хмелевского 37
ул. Тухачевского 37	ул. Комсомольская 33	ул. Фабрициуса 3
ул. Голодеда 34	ул. Ленина 9	ул. Р. Любсембург 105
ул. Голодеда 36	ул. Ленина 11/35	ул. Р. Любсембург 113
ул. Челюскинцев 9	ул. Ленина 15-А	ул. Лермонтова 19
пр-д Голодеда 17	ул. Ленина 18	ул. Лермонтова 21
пр-т Партизанский 128	ул. Нахимова 10	ул. Щорса 46
пр-т Партизанский 20	пр-т Партизанский 5
пр-т Партизанский 38	пр-т Партизанский 7
пр-т Партизанский 42	ул. Первомайская 2
пр-т Партизанский 32 корп. 2	ул. Первомайская 4
пр-т Партизанский 48	ул. Первомайская 6
ул. Ауэзова 4 корп. 1	ул. Первомайская 8
ул. Ангарская 12 корп. 1	ул. Первомайская 10
ул. Ангарская 76	ул. Первомайская 6-А
ул. Ангарская 80	ул. Первомайская 8-А
ул. Ангарская 82	ул. Плеханова 105
ул. Варвашени 8 корп. 2	пр-т Рокоссовского 37
ул. Варвашени 8 корп. 3	пр-т Рокоссовского 41
ул. Голодеда 20	пр-т Рокоссовского 43
ул. Голодеда 21 корп. 1	пр-т Рокоссовского 45
ул. Голодеда 30	пр-т Рокоссовского 47
ул. Голодеда 32	пр-т Рокоссовского 108
пер. Кабушкина 5	пр-т Рокоссовского 110
пер. Кабушкина 7	пр-т Рокоссовского 116
ул. Кабушкина 78 корп. 1	пр-т Рокоссовского 118
ул. Кабушкина 78 корп. 2	пр-т Рокоссовского 148
ул. Кабушкина 98	пр-т Рокоссовского 150
ул. Красина 45	пр-т Рокоссовского 153
ул. Красина 47	пр-т Рокоссовского 154
ул. Ротмистрова 14
ул. Ротмистрова 28
ул. Ротмистрова 8
ул. Сурикова 23
ул. Ташкентская 2А
ул. Ташкентская 8А
ул. Тухачевского 3
ул. Тухачевского 5
Октябрьский район	Партизанский район	Первомайский район
ул. Аэродромная 3	ул. Захарова 61	ул. Волгоградская 69
ул. Аэродромная 5	ул. Захарова 65-1	пер. Калинина 3
ул. Аэродромная 7	ул. Захарова 67-2	пер. Калинина 9
ул. Аэродромная 9	ул. Геологическая 59-3	ул. Калинина 16
ул. Ландера 6	ул. Геологическая 125	ул. Калинина 19а
ул. Ландера 54	ул. Геологическая 123	ул. Калиновского 70
ул. Ландера 84	ул. Геологическая 59-2	ул. Калиновского 93
ул. Асаналиева 22/2	ул. Пулихова 23	ул. Калиновского 99
ул. Московская 1 корп. 2	ул. Пулихова 37	ул. Калиновского 105
ул. Асаналиева 32	ул. Пулихова 7/1	ул. Кнорина 10б
ул. Асаналиева 36/2	ул. Олега Кошевого 25	ул. Кнорина 12а
ул. Чкалова 31	ул. Олега Кошевого 19	ул. Кнорина 12б
ул. Чкалова 33	ул. Олега Кошевого 17	ул. К. Чорного 10
ул. Чкалова 20	ул. Олега Кошевого 13	ул. К. Чорного 12
ул. Серова 3а	пер. Клумова 11	ул. К. Чорного 18
ул. Авакяна 26	пер. Клумова 13	пр. Независимости 72
ул. Казинца 78	пер. Клумова 15	пр. Независимости 74
ул. Ландера 34	пер. Клумова 19	пр. Независимости 76
ул. Брестская 76	пер. Клумова 23	пр. Независимости 78
ул. Свердлова 22	пер. Клумова 25	пр. Независимости 83
	пер. Клумова 27	пр. Независимости 87
	ул. Петра Румянцева 13	пр. Независимости 89
	ул. Петра Румянцева 14	ул. Славинского 17
	ул. Петра Румянцева 15	ул. Славинского 29
	ул. Петра Румянцева 17	ул. Сурганова 16
	ул. Менделеева 15	ул. Сурганова 30
	ул. Менделеева 17	пр. Независимости 127
	ул. Менделеева 19	пр. Независимости 145
	ул. Долгобродская 3	пр. Независимости123/2
	ул. Долгобродская 4	ул. Академическая 11
	ул. Долгобродская 6/1	ул. Академическая 11а
	ул. Долгобродская 7/2	ул. К. Чорного 4
	ул. Долгобродская 7/3	ул. Чернышевского 4
Советский район	Фрунзенский район	Центральный район
ул. М. Богдановича 53	ул. Жудро 47	ул. Алоизы Пашкевич 5
ул. В. Хоружей 24/1	ул. Жудро 59	ул. Алоизы Пашкевич 9
ул. Мирошниченко 12/1	ул. Жудро 61	ул. Каховская 32
ул. Мирошниченко 15	ул. Жудро 67	ул. Каховская 62
Логойский тракт 29	ул. Жудро 69	ул. Киселева 28
Логойский тракт 31	ул. Жудро 45	ул. Коммунистическая 3
Логойский тракт 33	ул. Жудро 49	ул. Коммунистическая 5
ул. Я. Коласа 29	ул. Ольшевского 31-1	ул. Коммунистическая 7
ул. Я. Коласа 31	ул. Притыцкого 78	ул. Коммунистическая 42
ул. Я. Коласа 33	ул. Петра Глебки 126	ул. Коммунистическая 44
ул. В. Хоружей 11	пр. Пушкина 55	ул. Коммунистическая 46
ул. Беломорская 5	пр. Пушкина 85	ул. Комсомольская 26
ул. Беломорская 7	ул. Одинцова 36-1	ул. Комсомольская 8/18
Логойский тракт 25/1	ул. Одоевского 35	ул. Куйбышева 17
ул. Берестянская 24	ул. Одоевского 37	ул. Ленина 3
		ул. Ленина 5
		ул. М. Богдановича 33
		пр-т Независимости 19
		ул. Осипенко 2
		ул. Революционная 1
		тр. Старовиленский 69
		ул. Чичерина 2
		ул. Чичерина 3
		бул. Шевченко 3
		ул. Янки Купалы 23

Капитальный ремонт жилых домов

В Беларуси с 2020 года планируется увеличить объем капитального ремонта жилья до 3% от обслуживаемого жилого фонда ежегодно.

Капитальный ремонт жилых домов финансируется из средств местных бюджетов и за счет ежемесячной платы населения за капремонт по тарифам, установленным законодательством. Как сообщалось ранее, в январе вступило в силу постановление Совета Министров № 39, которым дополнен максимальный перечень работ, которые могут проводиться за счет средств бюджета и отчислений граждан. Объем по каждому дому определяется на основании обследования проектной организацией совместно с заказчиком. Собственники могут участвовать в принятии решения о выполнении тех или иных работ при капремонте. Общее собрание по данным вопросам должно проводиться на стадии выполнения задания на проектирование.

Где проведут капремонт в Гомеле в 2023 году

Советский район

1. ул.Матросова, 4
2. ул. Матросова, 6
3. ул. Чкалова, 108
4. ул. Волгоградская, 9
5. ул. Павлова, 16
6. ул. Павлова, 22
7. ул. Павлова, 20
8. ул. Павлова, 18
9. пр. Октября, 2
10. ул. Павлова, 1а
11. ул. Павлова, 3а
12.ул. Павлова, 24
13. ул. Минская, 34
14. ул. Бр. Лизюковых, 18

Центральный район

1. ул. Рогачевская, 4
2. ул. Крестьянская, 15
3. ул. Кирова, 61
4. ул. Советская, 2
5. ул. Советская, 13
6. ул. Крестьянская, 40
7. пр.Ленина, 12
8. пр. Победы, 7
9. пр. Ленина, 22
10. пер. Пушкина, 2а

Новобелицкий район

1. ул. Ильича, 14
2. ул. Ильича, 34
3. ул. Международная, 1
4. ул. Ильича, 32
5. ул. Ильича, 43

Железнодорожный район

1. пр. Победы, 25
2. пр. Победы, 23
3. пр. Победы, 15
4. пр. Ленина, 49
5. ул. Красноармейская, 3
6. пр. Ленина, 47
7. ул. Красноармейская, 2а
8. пр. Победы, 20а
9. пр. Ленина, 63
10. ул. Первомайская, 15
11. пл. Победы, 2
12. ул. Богданова, 14
13. пр. Космонавтов, 32
14. ул. 50 лет завода Гомсельмаша, 4
15. ул. 50 лет завода Гомсельмаша, 6
16. ул. Богданова, 19
17. ул. Рощинская, 6

Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

Советский район

1. ул. Клермон-Ферран, 10

2. ул. Клермон-Ферран, 11

3. ул. Клермон-Ферран, 13

4. ул. Клермон-Ферран, 15

5. ул. Сосновая, 12

6. ул. Сосновая, 14

7. ул. Сосновая, 2

8. ул. Клермон-Ферран, 9 (сезонные работы)

Центральный район

1. ул. Пушкина, 28

2. ул. Кирова, 35

3. ул. Пушкина, 18

4. ул. Советская, 4

5. ул. Крестьянская,33 (1 пусковой)

Новобелицкий район

1. ул. Репина, 1

2. ул. Ст. Разина, 8

3. ул. Ст. Разина, 10

4. ул. Димитрова, 98

5. ул. Склезнева, 3

6. ул. Урицкого, 140

Железнодорожный район

1. пр. Ленина, 45

2. ул. Октябрьская, 11

3. ул. Комсомольская, 15

4. пл. Победы, 1

5. пр. Победы, 20

6. ул. Кирова, 38

7. ул. Октябрьская, 7

8. 50 лет завода Гомсельмаша, 12

9. ул. Дворникова, 20

10. ул. Богданова, 12 (сезонные работы)

Какие дома в Минске дождутся капремонта в 2019 году. Список с адресами — Недвижимость Onliner

В программу капитального ремонта на 2019 год в Минске попали 168 многоквартирных домов. Наиболее внушительные объемы работ — во Фрунзенском районе, где запланировано отремонтировать 39 домов. Список с адресами размещен на сайте «Минского городского жилищного хозяйства».

В Заводском районе отремонтируют 19 домов:

ул. Варвашени, 1;
ул. Кулешова, 4;
ул. Кулешова, 4а;
ул. Кулешова, 8;
пр. Партизанский, 106;
пр. Партизанский, 107;
пр. Партизанский, 147;
пр. Партизанский, 141;
ул. Ташкентская, 22/2;
ул. Ташкентская, 22/3;
ул. Тухачевского,18;
ул. Тухачевского, 39;
ул. Тухачевского, 45;
ул. Тухачевского, 48;
ул. Уборевича, 58;
ул. Уборевича, 64;
ул. Уборевича, 68;
ул. Уборевича, 148/1;
ул. Филатова, 3а.

В Ленинском районе — 18 домов:

ул. К. Маркса, 17;
ул. К. Маркса, 20;
ул. Кирова, 19;
пер. Клубный, 1;
ул. Малинина, 34;
ул. Маяковского, 10;
ул. Плеханова, 28/2;
ул. Плеханова, 71;
ул. Плеханова, 75;
пр. Рокоссовского, 77;
пр. Рокоссовского, 98;
ул. Солнечная, 29;
ул. Станиславского, 14.
ул. Судмалиса, 14;
ул. Судмалиса, 22;
ул. Судмалиса, 24;
ул. Энгельса, 12;
ул. Энгельса, 18.

В Московском районе — 7 домов:

ул. Голубева, 15;
ул. Голубева, 13;
ул. Голубева, 20;
пр. Газеты «Звязда», 19;
ул. Короля, 26;
ул. Ленинградская, 2;
2-ой пер. Р. Люксембург, 4 к. 2.

Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

21.01.2019 в Положение № 324 о проведении капремонта Постановлением №39 Совета Министров РБ внесены изменения.

Согласно изменениям по Постановлению №39 в план и/ или график с финансированием из местного бюджета вносятся дома, если организации застройщиков, товарищества собственников или те организации, в чьем управлении или хозяйственном ведении находится жилье:

Перечисляли средства на капитальный ремонт на счета местных исполкомов или распорядительных органов, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги или эксплуатирующих жилфонд.
Внесли плату за капитальный ремонт, которая ранее аккумулировалась на собственных счетах, в установленном размере.

Организации или товарищества собственников, не перечислявшие деньги на специальные счета в бюджете, проводят капремонт самостоятельно. Решение о проведении капитального ремонта принимает орган управления организации или товарищества.

Постановлением дополнен п.7 Положения. В ч.4 описан порядок расчета платы за период, в котором она не перечислялась. О том, что заказчик назначается районной администрацией для тех домов, которые включены в график и/ или план, говорит ч.5 п.7.

Задание строителям с цифрой, озвученной в самом начале, уже давно стало традиционным, поэтому нельзя сказать, что было неожиданным. Наблюдается сохранение тенденции к сокращению застройки в столице. В качестве доказательства приводим следующие цифры:

Работы	Планы на 2019-й (тыс. м²)	Планы на 2020-й (тыс. м²)
Сооружение нового жилья в Минске	670	630
Строительство в Минске с государственной поддержкой	167,5	116,8
Арендное жилье по всей стране	135,25	135
Дома с электроотоплением по всей Беларуси	—	135
Возведение домов в городах, имеющих статус спутников	52,5 (из них в Смолевичах – 13,74)	59,85 (из них в Смолевичах – 29,4)

Для многодетных в прошлом году планировалось 12 тысяч квартир, в этом – 15,05 тысяч. В Минской области в 2019-м планировалось возвести 1,115 млн. м², в текущем – 1,120 млн. м². Возведение частного сектора по Беларуси в целом имело показатели 1,75 млн. м² и 1,6 млн. м² соответственно. Не забывает государство и о дорогах, а также коммуникациях. На них были запланированы инвестиции в 685,8 млн. и 646 млн. рублей соответственно. Как видите, по ряду показателей наблюдается сокращение, хотя появились и варианты развития жилого фонда, которые раньше не рассматривались.

Как вы уже догадались, подразумеваются электродома. Объясняется такое решение просто – грядет ввод в эксплуатацию национальной АЭС. Если переводить квадратные метры в здания, то получается приблизительно 22 9-этажных дома по 3 подъезда в каждом.

Эта территория является самой застраиваемой по состоянию на сегодня. При проектировании новых зданий и сооружений учитывается опыт прошлого, исправляются ошибки, допущенные в прошлом при возведении центра Минска (нехватка места для стоянки, отсутствие зеленых насаждений и недостаток инфраструктурных элементов). В частности, в Лошице-8 предполагается расположение транспортных средств в многоуровневом паркинге.

Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:

ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
ремонт фундамента, восстановление отмостки;
устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.

Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

Советский район

1. ул. Клермон-Ферран, 10
2. ул. Клермон-Ферран, 11
3. ул. Клермон-Ферран, 13
4. ул. Клермон-Ферран, 15
5. ул. Сосновая, 12
6. ул. Сосновая, 14
7. ул. Сосновая, 2
8. ул. Клермон-Ферран, 9 (сезонные работы)

Центральный район

1. ул. Пушкина, 28
2. ул. Кирова, 35
3. ул. Пушкина, 18
4. ул. Советская, 4
5. ул. Крестьянская,33 (1 пусковой)

Новобелицкий район

1. ул. Репина, 1
2. ул. Ст. Разина, 8
3. ул. Ст. Разина, 10
4. ул. Димитрова, 98
5. ул. Склезнева, 3
6. ул. Урицкого, 140

Железнодорожный район

1. пр. Ленина, 45
2. ул. Октябрьская, 11
3. ул. Комсомольская, 15
4. пл. Победы, 1
5. пр. Победы, 20
6. ул. Кирова, 38
7. ул. Октябрьская, 7
8. 50 лет завода Гомсельмаша, 12
9. ул. Дворникова, 20
10. ул. Богданова, 12 (сезонные работы)

При капремонте в каждой квартире обычно производится замена водопроводных стояков, магистральной канализации, систем отопления и газоснабжения. Исходя из практики капремонтов прошлых лет, полотенцесушитель заменят. Радиаторы также подлежат замене. Важно помнить, что за счёт капремонта меняются только стояки и магистральная канализация, внутриквартирная разводка — за счёт собственников или нанимателей жилья.

Обязательно отремонтируют кровлю, проведут модернизацию теплового и водомерных узлов, электрощитовой. Балконы тщательно обследуются, после чего принимается решение об их ремонте или демонтаже с устройством новых. Торцевые стены утепляются частично за счёт средств жильцов.

Перечень основных работ при капитальном ремонте:

устранение мелких деформаций и недостатков путем замены или обновления кладки и укрепления несущих конструкций зданий и сооружений
усиление, обновление фундаментов под оборудование
восстановление или укрепление отдельных элементов или целых простенков, перемычек, карнизов
обновление или установка защиты от шума и вибрации
замена, усиление или частичное укрепление перегородок
замена отдельных участков деревянных перекрытий на несгораемые
замена или укрепление отдельных участков перекрытий
утепление или обновление (замена) чердачных перекрытий и покрытий
полная замена кровли
утепление или замена устаревшего утепления вентиляционных шахт
обустройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
обновление придомового благоустройства и озеленения с применением наиболее современных материалов и технологий
полная или частичная замена пришедших в негодность внутренних и наружных инженерных систем и оборудования многоквартирных жилых домов, а также изношенного оборудования общего пользования (лифтов, мусоропроводов)
обновление систем подачи и потребления газа
ремонт и замена изношенных лифтов без изменения технических характеристик
ремонт и отладка работы систем противопожарной автоматики, систем уведомления о задымлении
обустройство пожарных лестниц, систем заземления, радиоприемных и телевизионных антенн
замена и ремонт инженерного оборудования, которое обеспечивает возможность потребление коммунальных услуг (блочные теплопункты, вводные устройства, водомерные узлы и др.)

Справочно. Перед тем как приступить к большому ремонту, коммунальные службы должны провести собрание с жильцами, ознакомить их с ходом работ, проектом, подрядчиками, сроками. В список работ могут входить и такие, которые не относятся к капитальному ремонту, но по желанию жильцов могут быть выполнены за их счет.

Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:

ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
ремонт фундамента, восстановление отмостки;
устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.

Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:

замена окон;
замена сантехники;
замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.

Капитальный ремонт жилых домов

Что входит в список работ по капитальному ремонту жилого дома в РБ? Перечень по Положению №324:

Укрепление фундамента и отмостки или восстановление разрушенных элементов.
Обновление кладки или замена отдельных элементов несущих конструкций и стен.
Усиление перегородок.
Устранение продуваемости оконных и наружных дверных проемов путем замены уплотнений и заполнений.
Избавление элементов фасада от затеканий и сырости.
Замена простенков путем их сноса и нового строительства или ремонт отдельных частей.
Восстановление перемычек, карнизов.
Обустройство или обновление систем шумоизоляции и гашения вибрации.
Ремонт, восстановление или замена ограждений балконов и лоджий.
Удаление деревянных и установка новых несгораемых перекрытий.
Утепление вентиляционных каналов или замена пришедших в негодность утепляющих материалов.
Устройство защитных козырьков над входными дверями в подвальные помещения, подъезды, над балконами верхнего этажа.
Кровельные работы по удалению потерявших водонепроницаемые качества покрытий и укладка современной кровли.
Замена старых, установка и утепление новых чердачных перекрытий.
Ремонт или полная реконструкция внутренних и внешних инженерных систем.
Обустройство противопожарных систем с автоматическими сигнализаторами задымления, средствами пожаротушения и установкой пожарных лестниц.
Ремонт пришедших в негодность элементов или полная замена инженерного оборудования для подачи и учета потребления носителей тепла, водо-, электро-, газоснабжения, канализационных выпусков. Работы по замене электропроводки, систем отопления, установке сантехники и приборов контроля внутри квартир проводятся за личный счет владельцев (собственников) этого жилья.
Восстановление заземления и молниезащиты.
Установка принимающих теле- и радиосигналы антенн.

Срок капитального ремонта

Нормы продолжительности капремонта домов в Минске установлены в ТКП 180-2009. При возникновении объективных причин или форс-мажора сроки сдачи могут быть перенесены.

Это, например, может быть:

увеличение объема работ, выявленное уже на стадии проведения;
отказ от выселения одного из собственников жилья;
недостаток средств на дополнительные работы.

Ввод дома в эксплуатацию возможен после выполнения всех работ, предусмотренных проектом.

С 2023 г. в Московском районе будут по-иному проводить капитальный ремонт домов

В 2021 г. в Московском районе планируют сдать после капитального ремонта 10 домов. Процесс обновления жилых объектов часто воспринимается хозяевами квадратных метров болезненно, мол, такая стройка принесет месяцы разрухи, долгое отключение коммуникаций и прочие неудобства. Дом № 13 на улице Голубева недавно пережил реконструкцию. Жильцы остались довольны. Корреспонденты агентства «Минск-Новости» посмотрели, чтo там изменилoсь.

Это типичная девятиэтажная панелька, построенная в 1980-м. Правильнее даже сказать — панелище: здесь почти 500 квартир, 13 подъездов. Возрастные болезни здания стандартные для такого типа жилья: фасад выглядел неэстетичнo, устарели коммуникации, где-то была нарушена герметизация межпанельных швов.

В нюансах капитального ремонта помогает разобраться главный инженер ЖКХ № 1 Московского района Артем Авсеенко:

— Чтобы приступить к обновлению дома, необходимо разработать проект, который после подвергается государственной экспертизе. Далее объявляем тендер по выбору подрядчика. Отдаем предпочтение тем, кто предлагает привлекательную цену и адекватные сроки выполнения работ. Но это не единственные факторы. Также учитывается возможность выполнения строительства собственными силами, без привлечения сторонних организаций. Условно, все необходимые специалисты должны быть в штате. Например, на стадии проекта не все нюансы можно учесть. Если в процессе работ надо вносить изменения в документ, в организации должен быть свой проектировщик. Когда дом поставят на капитальный ремонт, зависит от его возраста и технико-экономических показателей. Мы не возвoдим объект заново, а поддерживаем его технические характеристики, чтобы он мог в дальнейшем нормально эксплуатироваться.

В панельке на Голубева полностью заменили кровлю, отремонтировали фасад, герметизировали межпанельные стыки, обновили все коммуникации в квартирах и местах общего пользования. Дом оснастили системой автоматического терморегулирования, что позволит жильцам в будущем экономить энергоресурсы и деньги во время отопительного сезона. Кроме того, отреставрированы декоративные элементы на фасаде здания. В подъездах установили пластиковые окна. Преобразились входные группы, появились новые лавочки, железные двери в контейнерные камеры. Где-то — и металлические пандусы. Последние, по словам главного инженера, оборудуют во время капремонта по умолчанию, если по сведениям территориального центра социального обслуживания населения в доме проживает человек с инвалидностью. На всё про всё ушло около 8 месяцев.

Мы обращаем внимание, что фасад панельки утеплен в единичных квартирах. Почему не во всех?

— Перед проведением капремонта сотрудники ЖКХ проводят собрания с жильцами, где предлагают в том числе и такую услугу. Сегодня, если нет технических показаний, тепловая мoдернизация выпoлняется за счет владельцев квартир. Но в рамках капремонта сделать это можно с поддержкой государства: хозяева оплачивают лишь половину стоимости таких работ. Производить их или нет, решают жильцы. Кроме того, мы рекомендуем сразу обновить и подъезд. Строители, покидая объект, оставляют комплексно обновленный дом. Он красивый и уютный, — рассказывает Артем Авсеенко.

Возле одного из подъездов встречаем молодую маму Анну Николайчик:

— Честно, все соседи боялись капремонта. Но всё прошло довольно спокойно. Может, повезло со строителями. Они всё время в масках ходили! Мусор за собой убирали. Мастера, менявшие трубы, подробно объясняли, что нужно демонтировать.

Анна говорит, что в жировке выставили счет за ремонт подъезда. Сумма приемлемая: в среднем с двухкомнатной квартиры — 120 рублей. Ее разделили на три месяца.

— От нас теперь зависит, как красоту эту сберечь. Подъезд дружный, все следят за чистотой, — улыбается женщина.

К слову, с 2023 г. в Московском районе будут по-иному проводить капитальный ремонт домов. К вопросу подойдут комплексно: однoвременнo для нескольких соседних объектов благоустроят двор, заменят асфальтное покрытие, обновят детское игровое оборудование.

А за что отвечает Указ №240?

В отличие от Указа №13, предоставляющего льготные кредиты, Указ №240 предоставляет разовые адресные субсидии на погашение жилищных займов. При чем, если льготный кредит можно взять только в Беларусбанке, то субсидией можно погасить кредиты, взятые в одном из шести банков:

Банк БелВЭБ;
Белагропромбанк;
Беларусбанк;
Белинвестбанк;
БПС-Сбербанк;
Приорбанк.

Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

21.01.2019 в Положение № 324 о проведении капремонта Постановлением №39 Совета Министров РБ внесены изменения.

Перечисляли средства на капитальный ремонт на счета местных исполкомов или распорядительных органов, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги или эксплуатирующих жилфонд.
Внесли плату за капитальный ремонт, которая ранее аккумулировалась на собственных счетах, в установленном размере.

Работы	Планы на 2019-й (тыс. м²)	Планы на 2020-й (тыс. м²)
Сооружение нового жилья в Минске	670	630
Строительство в Минске с государственной поддержкой	167,5	116,8
Арендное жилье по всей стране	135,25	135
Дома с электроотоплением по всей Беларуси	—	135
Возведение домов в городах, имеющих статус спутников	52,5 (из них в Смолевичах – 13,74)	59,85 (из них в Смолевичах – 29,4)

План капитального ремонта жилых домов минска

ул. Могилевская, д. 2, корп. 2, г. Минск
тел.: +375 17 228-04-57

О предприятии
- Общая информация
- Руководство предприятия
- Основные функции
- Организационная структура
Актуальная информация для населения
Информация о коронавирусной инфекции COVID-19
Наши вакансии
Вышестоящие организации
Коммунальные службы Октябрьского района
Графики приема граждан
График проведения публичных слушаний
Обращения граждан и юридических лиц
Электронные обращения
- Электронные обращения юридических лиц
- Электронные обращения физических лиц
- Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
Гостевая книга
Закрепление домов
- Поадресное закрепление домов
Капитальный ремонт, замена лифтов
Текущий ремонт
Коммунальная грамотность
Административные процедуры
Историко-культурные ценности
Предупреждение коррупционных правонарушений
Весенний месячник по уборке, озеленению и благоустройству г.Минска
Карта сайта
Тепловая модернизация жилых зданий
- Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 декабря 2019 г. №839
- Тепловая модернизация жилых зданий (презентация)
- График проведения собраний по месту жительства (тепловая модернизация)
- Тепловая модернизация жилых зданий (видеоролик короткий)
- Тепловая модернизация жилых зданий (видеоролик полный)
- Памятка по экономии
- Опросный лист
- Пункт 40 Постановления Совмина №571
Исполнители основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг
- О заключении договоров на оказание ЖКУ
- Перечень дополнительных ЖКУ
- Организации, обслуживающие домофоны
- Подрядные организации по основным жилищно-коммунальным услугам
- Тарифы на бытовые услуги ЖЭУ №1
- Тарифы на бытовые услуги ЖЭУ №2
- Тарифы на бытовые услуги ЖЭУ №3
- Тарифы на бытовые услуги ЖЭУ №4
Лучшие отходы — те, которых нет!
- Лучшие отходы
Нормативные правовые акты
Акция За безопасность вместе
Управление общим имуществом совместных домовладений
Закупки

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство № 2 Фрунзенского района г.Минска» — Отдел по капитальному ремонту ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска

Должность	Ф.И.О.	Телефон	Кабинет
Начальник	Трибушевская Инна Вячеславовна	363 17 86	34
Заместитель начальника	Рахманчик Елена Михайловна
Начальник СТН	Сивакова Марина Леонидовна
Инженер	Адасько Таисия Сигизмундовна
Инженер	Чернявский Павел Валерьевич
Ведущий инженер	Чурова Наталья Александровна	363 64 26	33
Инженер	Зубченок Светлана Эдуардовна
Брель Юлия Владимировна
Тихонович Наталья Ивановна

Капитальный ремонт 2023, список:

План капитального ремонта на 2023 год в Минске

Капитальный ремонт жилых домов

Где проведут капремонт в Гомеле в 2023 году

Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

Какие дома в Минске дождутся капремонта в 2019 году. Список с адресами — Недвижимость Onliner

Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

Где начнут проводить ремонт в текущем году в Гомеле (но не закончат)

Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт жилых домов

С 2023 г. в Московском районе будут по-иному проводить капитальный ремонт домов

А за что отвечает Указ №240?

Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

План капитального ремонта жилых домов минска

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ